住宅用建物のリース
Description
この産業は、一戸建て住宅、集合住宅、タウンハウスなどの住宅または居住スペースとして使用される建物のリースを主な事業とする企業で構成されています。この産業には、所有者兼リース業者や、不動産をリースし、それを他の人にリースする事業が含まれます。これらの企業は、物件を自社で管理したり、他の企業に管理を委託したりすることがあります。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
|---|---|---|
| 53 | 不動産および賃貸およびリース 2-digit sector | セクター全体 不動産および賃貸およびリースセクターは、主に賃貸、リース、またはその他の資産の使用を許可したり、関連するサービスを提供したりする事業を主な対象とする事業で構成されています。このセクターの大部分は、自分の資産を他の人に貸し出す、リースする、または使用させることに重点を置いた事業です。これらの資産は、不動産や設備などの物理的な資産である場合もあれば、特許や商標などの無形の資産である場合もあります。 このセクターには、他の人のために不動産を管理したり、他の人のために不動産を売ったり、賃貸したり、購入したり、評価したりする事業も含まれています。これらの活動は、このセクターの主な活動と密接に関連しており、生産の観点からは、ここに含められています。さらに、賃貸業者は、その多くが自社の不動産管理を自社で行っています。 このセクターの主な構成要素は、不動産賃貸業（エクイティ不動産投資信託（REIT）を含む）、設備賃貸業（自動車、コンピューター、および消費財を含む）、および非金融の無形の資産の賃貸業（著作権保護された作品を除く）です。 このセクターには、オペレーターを伴う設備のレンタルやリースを行う事業は含まれていません。オペレーターを伴う設備のレンタルやリースを行う事業は、提供されるサービスの種類に応じて、NAICSのさまざまなサブセクターに分類されます（例：輸送、建設、農業）。これらの活動は、顧客が設備のオペレーターの専門知識と知識に加えて、設備のレンタル料金を支払っているため、このセクターには含まれていません。多くのケース、例えば、重型建設設備のレンタルでは、オペレーターがその設備を操作するために不可欠です。また、このセクターには、REITの金融ポートフォリオ資産の管理を手数料またはコミッションに基づいて行うモーゲージREITおよびサブセクター525、ファンド、投資信託、およびその他の金融車両に分類されるREITを主な対象とする事業は含まれていません。これらの事業は、セクター52、金融および保険に分類されます。 |
| 531 | 不動産 3-digit subsector | 不動産サブセクターの産業は、主に他の人に不動産を賃貸またはリースしたり、他の人のために不動産を管理したり、不動産を売ったり、賃貸したり、購入したり、その他の不動産関連サービス（評価サービスを含む）を提供したりする事業を主な対象としています。 このサブセクターには、他の人に建物、住宅、またはその他の不動産物件を賃貸することに重点を置いたエクイティ不動産投資信託（REIT）が含まれています。モーゲージREITは、サブセクター525、ファンド、投資信託、およびその他の金融車両に分類されます。 未改良の不動産を分割し、建物を建設して販売する事業は、サブセクター236、建物の建設に分類されます。未改良の土地を分割し、その後建設業者に販売するために改善する事業は、サブセクター237、重型および土木工事建設に分類されます。 |
| 5311 | 住宅および住宅の不動産賃貸業 4-digit industry group | この産業グループは、主に（1）住宅および住宅、（2）非住宅施設（ミニ倉庫を除く）、（3）ミニ倉庫および自社保管ユニット、および（4）その他の不動産を賃貸またはリースする事業を主な対象としています。この産業グループには、建物、住宅、またはその他の不動産物件を他の人に賃貸することに重点を置いたエクイティ不動産投資信託（REIT）が含まれています。 |
| 53111 | 住宅および住宅の不動産賃貸業 5-digit NAICS industry | 産業の説明531110を参照してください。 |
| 531110 | 住宅用建物のリース 6-digit U.S. detail | この産業は、一戸建て住宅、集合住宅、タウンハウスなどの住宅または居住スペースとして使用される建物のリースを主な事業とする企業で構成されています。この産業には、所有者兼リース業者や、不動産をリースし、それを他の人にリースする事業が含まれます。これらの企業は、物件を自社で管理したり、他の企業に管理を委託したりすることがあります。 |
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Classification References
- 01住宅用不動産の管理（他）--は米国産業531311、住宅用不動産管理業者に分類され、
- 02短期滞在施設（ホテル、モーテル、カジノホテル、ベッド＆ブレックファストインなど）の提供--は産業グループ7211、旅行者向け宿泊施設に分類されます。
Index Items
アパートの賃貸またはリース
アパートホテル、賃貸またはリース
アパート、賃貸またはリース
建物の賃貸またはリース
住宅用建物の賃貸またはリース
コテージの賃貸またはリース
デュプレ（つまり、一戸建て）の賃貸またはリース
住宅の賃貸またはリース
住宅用不動産投資信託（REIT）、主に住宅用建物および住宅のリース
家、賃貸またはリース
住宅用建物の所有および運営を行う住宅当局
住宅用建物のリース業
モバイル（製造）ホームの賃貸またはリース（敷地内）
住宅用建物の不動産賃貸またはリース
住宅用建物の賃貸またはリース
住宅用ホテルの賃貸またはリース
退職者向けホテルの賃貸またはリース
一戸建て住宅の賃貸またはリース
タウンハウスの賃貸またはリース
How Item Can Help
Data Intelligence predicts rental demand trends, enabling businesses to dynamically adjust lease rates and optimize staff allocation based on seasonal occupancy patterns.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 531110.
National Multifamily Housing Council
Industry association providing resources for multifamily housing operators and investors.
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal government portal offering guidance on residential property standards and housing policy.
RealtyMogul
Industry directory listing real estate portfolios and lessors of residential buildings.
