土地の貸し出し業者
Description
この産業に分類される企業は、主に建物の含まれない土地に対する短期または長期の賃貸を提供する仲介業者として機能します。 彼らの主な使命は、農業用土地、未開発の土地、および製造用住宅に適したサイトの所有権を管理することです。 典型的なビジネス活動には、賃貸目的での土地の取得、利用可能な土地のテナントへのマーケティング、賃貸契約の作成、およびプロパティが使用可能であることを保証するためのメンテナンスの監督が含まれます。 このセクターのオペレーターは、多くの場合、独立した家族農場、民間投資家、または農業の管理ではなく、土地の管理に重点を置いた土地信託です。 一部の組織は、モバイルホームの設置に特化したコミュニティを管理し、サイトの準備と規制遵守に焦点を当てています。 これらの運営の規模は大幅に異なり、単一の家族の農場から、地域レベルで運営される広大な放牧地までさまざまです。 すべてのオペレーターが利益を追求するわけではありませんが、多くのオペレーターは、自然資源の整合性を維持しながら、賃貸料を通じて安定した収入を得ることを目指しています。 この産業の範囲は、高価な建物建設が困難な、農村および郊外地域に広がっています。 最終的に、これらの貸し出し業者は、資源の所有者と、農業、放牧、およびモバイルホームの居住者など、安全で手頃な価格で土地へのアクセスを必要とする人々を結び付け、効率的な土地利用を促進します。 彼らの役割は、農業と特殊な住宅ライフスタイルを維持するために不可欠です。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
|---|---|---|
| 53 | 不動産および賃貸およびリース 2-digit sector | セクター全体 不動産および賃貸およびリースセクターは、主に賃貸、リース、またはその他の資産の使用を許可したり、関連するサービスを提供したりする事業、および資産の使用を他の人に貸したり、リースしたりする関連サービスを提供する事業で構成されています。このセクターの大部分は、自分の資産を他の人に貸したり、リースしたりする事業です。これらの資産は、不動産や設備などの物理的な資産である場合と、特許や商標などの無形の資産である場合があります。 このセクターには、他の人のために不動産を管理したり、他の人のために不動産を売ったり、リースしたり、評価したりする事業も含まれています。これらの活動は、このセクターの主な活動と密接に関連しており、生産の観点からはここに含められています。さらに、貸主による不動産管理の大部分は、貸主自身によって行われます。 このセクターの主な構成要素は、以下の不動産貸し事業（包括するエクイティ不動産投資信託（REIT））、設備貸し事業（自動車、コンピューター、および消費財を含む）、およびその他の非金融無形の資産の貸し事業です。 このセクターには、オペレーターを伴う設備のリースや賃貸を行う事業は含まれていません。オペレーターを伴う設備のリースや賃貸を行う事業は、提供されるサービスの種類に応じて、NAICSのさまざまなサブセクターに分類されます（例：輸送、建設、農業）。これらの活動は、顧客が設備のオペレーターの専門知識と知識に加えて、設備をレンタルしているため、このセクターには含まれていません。多くのケースで、重い建設設備のレンタルなどでは、オペレーターが設備の操作に不可欠です。また、このセクターには、REITの金融ポートフォリオ資産を手数料またはコミッションに基づいて管理する事業や、モーゲージREITも含まれていません。これらの事業は、セクター52、金融および保険に分類されます。 |
| 531 | 不動産 3-digit subsector | 不動産サブセクターの産業は、主に他の人に不動産をリースまたはリースしたり、他の人のために不動産を管理したり、不動産を売ったり、リースしたり、その他の不動産関連サービス（評価サービスを含む）を提供したりする事業をグループ化しています。 このサブセクターには、他の人に建物、住宅、またはその他の不動産物件をリースするエクイティ不動産投資信託（REIT）が含まれています。モーゲージREITは、サブセクター525、ファンド、投資信託、およびその他の金融車両に分類されます。 未改良の不動産を分割し、建物を建設して販売する事業は、サブセクター236、建物の建設に分類されます。未改良の土地を分割し、その後建設業者に販売するために改善する事業は、サブセクター237、ヘビーおよび土木工事建設に分類されます。 |
| 5311 | 不動産の貸し 4-digit industry group | この産業グループは、主に（1）住宅および住宅、（2）非住宅（ミニ倉庫を除く）、（3）ミニ倉庫および自社保管ユニット、および（4）その他の不動産を貸し出す事業で構成されています。この産業グループには、建物、住宅、またはその他の不動産物件を他の人にリースするエクイティ不動産投資信託（REIT）が含まれています。 |
| 53119 | その他の不動産の貸し 5-digit NAICS industry | 531190の産業の説明を参照してください。 |
| 531190 | 土地の貸し出し業者 6-digit U.S. detail | この産業に分類される企業は、主に建物の含まれない土地に対する短期または長期の賃貸を提供する仲介業者として機能します。 彼らの主な使命は、農業用土地、未開発の土地、および製造用住宅に適したサイトの所有権を管理することです。 典型的なビジネス活動には、賃貸目的での土地の取得、利用可能な土地のテナントへのマーケティング、賃貸契約の作成、およびプロパティが使用可能であることを保証するためのメンテナンスの監督が含まれます。 このセクターのオペレーターは、多くの場合、独立した家族農場、民間投資家、または農業の管理ではなく、土地の管理に重点を置いた土地信託です。 一部の組織は、モバイルホームの設置に特化したコミュニティを管理し、サイトの準備と規制遵守に焦点を当てています。 これらの運営の規模は大幅に異なり、単一の家族の農場から、地域レベルで運営される広大な放牧地までさまざまです。 すべてのオペレーターが利益を追求するわけではありませんが、多くのオペレーターは、自然資源の整合性を維持しながら、賃貸料を通じて安定した収入を得ることを目指しています。 この産業の範囲は、高価な建物建設が困難な、農村および郊外地域に広がっています。 最終的に、これらの貸し出し業者は、資源の所有者と、農業、放牧、およびモバイルホームの居住者など、安全で手頃な価格で土地へのアクセスを必要とする人々を結び付け、効率的な土地利用を促進します。 彼らの役割は、農業と特殊な住宅ライフスタイルを維持するために不可欠です。 |
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Classification References
- 01不動産を住宅または居住用として貸し出す事業者は、531110、住宅および居住用不動産の貸し出し業に分類されます。
- 02住宅または居住用ではなく、ミニ倉庫や自社保管ユニット以外の建物を貸し出す事業者は、531120、ミニ倉庫以外の非住宅用不動産の貸し出し業に分類されます。
- 03自社保管スペースの賃貸またはリースは、531130、ミニ倉庫および自社保管ユニットの貸し出し業に分類されます。
- 04公共および契約倉庫および保管施設（自社保管を除く）を運営することは、4931、倉庫および保管業のグループに分類されます。
- 05コローケーションサービス（つまり、データセンターでのサーバーおよびネットワークスペースのレンタル）は、518210、コンピューティングインフラ、データ処理、Webホスティング、および関連サービスに分類されます。
- 06プレジャーボート所有者のドッキングおよび/または保管施設を運営することは、713930、マリーナに分類されます。
- 07自動車の駐車場スペースを提供する事業者は、812930、駐車場およびガレージに分類されます。
Index Items
農業用不動産の賃貸またはリース
空港の賃貸（空港の運営は行わない）、賃貸またはリース
エクイティ不動産投資信託（REIT）、主に不動産のリース（住宅、居住用、非住宅用、ミニ倉庫、および自社保管ユニットを除く）
農地の賃貸またはリース
フリーマーケットスペース（屋根付き以外）の賃貸またはリース
森林地の賃貸またはリース
放牧地の賃貸またはリース
土地の賃貸またはリース
製造（モバイル）ホームパーク
製造（モバイル）ホームサイトの賃貸またはリース
鉱業用不動産のリース
モバイル（製造）ホームパーク
モバイル（製造）ホームサイトの賃貸またはリース
鉄道用地のリース
不動産（建物を除く）の賃貸またはリース
住宅用トレーラーパーク
住宅用トレーラーパークまたはコート
空き地の賃貸またはリース
休暇およびレジャー用地の賃貸またはリース
How Item Can Help
Item.com's Warehouse Management System optimizes the storage and retrieval of diverse real estate assets, ensuring accurate inventory counts and streamlining physical access control for lessors managing multiple properties.
The Order Management System unifies sales channels for property leasing, enabling businesses to automate contract generation, rent collection, and tenant onboarding into a single view for improved operational efficiency.
Transportation Management Systems coordinate the logistics of moving furniture, equipment, or temporary structures between locations, reducing delivery costs and ensuring timely asset deployment for clients.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 531190.
National Multifamily Housing Council
Leading trade association for multifamily residential real estate leasing in the United States.
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal agency providing regulations and resources for residential real estate leasing and property management.
PropertyShark
Industry directory and data platform offering information on real estate ownership, occupancy rates, and investment analysis.
