Vermietende von Nichtwohngebäuden (außer Mini-Lagerhäusern)
Beschreibung
Diese Branche umfasst Betriebe, die hauptsächlich als Vermieter von Gebäuden (mit Ausnahme von Mini-Lagerhäusern und Selbstlager) tätig sind, die nicht als Wohn- oder Wohneinheiten genutzt werden. Zu dieser Branche gehören: (1) Eigentümer-Vermieter von Nichtwohngebäuden; (2) Betriebe, die Immobilien vermieten und diese dann weitervermieten; und (3) Betriebe, die voll ausgestattete Büroräume anbieten, sei es auf Basis eines Mietvertrags oder eines Dienstleistungsvertrags. Die Betriebe dieser Branche können das Eigentum selbst verwalten oder einen anderen Betrieb beauftragen, dies für sie zu tun.
Hierarchie
| Code | Titel | Beschreibung |
|---|---|---|
| 53 | Immobilien und Vermietung und Leasing 2-stelliger Sektor | Der Sektor als Ganzes Der Sektor für Immobilien, Vermietung und Leasing umfasst Betriebe, die hauptsächlich mit der Vermietung, dem Leasing oder der sonstigen Bereitstellung der Nutzung von materiellen oder immateriellen Vermögenswerten sowie mit der Bereitstellung verwandter Dienstleistungen befasst sind. Der größte Teil dieses Sektors besteht aus Betrieben, die ihre eigenen Vermögenswerte anderen vermieten, leasen oder anderweitig zur Verfügung stellen. Die Vermögenswerte können materiell sein, wie im Falle von Immobilien und Geräten, oder immateriell, wie im Falle von Patenten und Marken. Dieser Sektor umfasst auch Betriebe, die sich hauptsächlich mit der Verwaltung von Immobilien für Dritte, dem Verkauf, der Vermietung und/oder dem Kauf von Immobilien für Dritte sowie der Bewertung von Immobilien befassen. Diese Tätigkeiten stehen in enger Beziehung zur Haupttätigkeit dieses Sektors und werden aus Produktionssicht hier erfasst. Darüber hinaus wird ein erheblicher Teil des Immobilienmanagements von den Vermietern selbst durchgeführt. Die Hauptbestandteile dieses Sektors sind die Industrien der Immobilienvermieter (einschließlich börsennotierter Immobilien-Investmentgesellschaften (REITs)); die Industrien der Gerätevermieter (einschließlich Kraftfahrzeuge, Computer und Konsumgüter); und die Vermieter nichtfinanzieller immaterieller Vermögenswerte (mit Ausnahme urheberrechtlich geschützter Werke). Von diesem Sektor ausgeschlossen sind Betriebe, die sich hauptsächlich mit der Vermietung oder dem Leasing von Geräten mit Bedienern befassen. Betriebe, die Geräte mit Bedienern vermieten oder leasen, werden je nach Art der erbrachten Dienstleistungen in verschiedene Untersektoren des NAICS eingestuft (z. B. Transport, Bauwesen, Landwirtschaft). Diese Tätigkeiten sind von diesem Sektor ausgeschlossen, da der Kunde nicht nur für die Miete der Geräte, sondern auch für das Fachwissen und das Wissen des Gerätebedieners bezahlt. In vielen Fällen, wie bei der Vermietung schwerer Baumaschinen, ist der Bediener für den Betrieb der Geräte unerlässlich. Ebenfalls von diesem Sektor ausgeschlossen sind Hypotheken-REITs und Betriebe, die sich hauptsächlich mit der Verwaltung der Finanzportfolio-Vermögenswerte von REITs auf Honorar- oder Provisionsbasis befassen. Diese Betriebe werden in Sektor 52, Finanzen und Versicherungen, eingestuft. |
| 531 | Immobilien 3-stelliger Teilsektor | Industrien in der Untersektor-Gruppe Immobilienbetriebe, die hauptsächlich mit dem Vermieten oder Leasing von Immobilien an andere, der Verwaltung von Immobilien für andere, dem Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien für andere sowie der Erbringung anderer immobilienbezogener Dienstleistungen, wie z. B. Schätzungsdienstleistungen, befasst sind. Dieser Untersektor umfasst börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaften (REITs), die hauptsächlich mit dem Vermieten von Gebäuden, Wohnungen oder anderen Immobilienbesitz an andere befasst sind. Hypotheken-REITs werden in Untersektor 525, Fonds, Trusts und andere Finanzinstrumente eingestuft. Betriebe, die sich hauptsächlich mit der Unterteilung und Entwicklung unerschlossener Grundstücke und dem Bau von Gebäuden zum Verkauf befassen, werden in Untersektor 236, Bau von Gebäuden, eingestuft. Betriebe, die sich hauptsächlich mit der Unterteilung und Aufwertung von Rohland für den anschließenden Verkauf an Bauträger befassen, werden in Untersektor 237, Schwer- und Tiefbau, eingestuft. |
| 5311 | Immobilienvermieter 4-stellige Branchengruppe | Diese Industriegruppe umfasst Unternehmen, die hauptsächlich als Vermieter von (1) Wohngebäuden und Wohneinheiten; (2) Nichtwohngebäuden (mit Ausnahme von Mini-Lagerhäusern); (3) Mini-Lagerhäusern und Selbstlagerboxen sowie (4) anderen Immobilienvermögen tätig sind. Diese Industriegruppe umfasst börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaften (REITs), die sich hauptsächlich mit der Vermietung von Gebäuden, Wohneinheiten oder anderem Immobilienvermögen an Dritte befassen. |
| 53112 | Vermietende von Nichtwohngebäuden (außer Mini-Lagerhäusern) 5-stellige NAICS-Branche | Siehe Branchenbeschreibung für 531120. |
| 531120 | Vermietende von Nichtwohngebäuden (außer Mini-Lagerhäusern) 6-stelliger US-Detailcode | Diese Branche umfasst Betriebe, die hauptsächlich als Vermieter von Gebäuden (mit Ausnahme von Mini-Lagerhäusern und Selbstlager) tätig sind, die nicht als Wohn- oder Wohneinheiten genutzt werden. Zu dieser Branche gehören: (1) Eigentümer-Vermieter von Nichtwohngebäuden; (2) Betriebe, die Immobilien vermieten und diese dann weitervermieten; und (3) Betriebe, die voll ausgestattete Büroräume anbieten, sei es auf Basis eines Mietvertrags oder eines Dienstleistungsvertrags. Die Betriebe dieser Branche können das Eigentum selbst verwalten oder einen anderen Betrieb beauftragen, dies für sie zu tun. |
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Klassifizierungsreferenzen
- 01Vermietung von Gebäuden, die als Wohnungen oder Wohneinheiten dienen – werden in der Branche 531110, Vermieter von Wohngebäuden und Wohneinheiten, klassifiziert;
- 02Vermietung oder Leasing von Flächen für Selbstlagerung – werden in der Branche 531130, Vermieter von Mini-Lagerhäusern und Selbstlagereinheiten, klassifiziert;
- 03Verwaltung von Gewerbeimmobilien für Dritte – werden in der US-Branche 531312, Verwaltungen für Gewerbeimmobilien, klassifiziert;
- 04Bereitstellung einer Reihe von Büroserviceleistungen, wie z. B. Briefkastenvermietung, andere Post- und Versanddienste (außer Direktwerbung), Dokumentenkopierdienste, Faxdienste, Textverarbeitungsdienste oder die Vermietung von Personalcomputern vor Ort, die keine Büroräume bereitstellen – werden in der Branche 56143, Geschäftszentren, klassifiziert;
- 05Betrieb von Arenen, Stadien, Theatern oder anderen ähnlichen Einrichtungen sowie die Förderung und Organisation von darstellenden Kunstproduktionen, Sportveranstaltungen und ähnlichen Veranstaltungen in diesen Einrichtungen – werden in der Branche 711310, Veranstalter darstellender Künste, Sport und ähnlicher Veranstaltungen mit Einrichtungen, klassifiziert;
- 06Betrieb öffentlicher und vertraglicher Lager- und Lagereinrichtungen (außer Selbstlagerung) – werden in der Branchengruppe 4931, Lagerung und Verwahrung, klassifiziert; und
- 07Bereitstellung von Colocation-Diensten (d. h. Vermietung von Server- und Netzwerkraum in Rechenzentren) – werden in der Branche 518210, Anbieter von Computerinfrastruktur, Datenverarbeitung, Webhosting und verwandten Dienstleistungen, klassifiziert.
Indexeinträge
Verleih oder Leasing von Vergnügungsanlagen
Arena, ohne Eventförderung, Verleih oder Leasing
Verleih oder Leasing von Auditorium
Verleih oder Leasing von Bankgebäuden
Verleih oder Leasing von Bankettsälen
Verleih oder Leasing von nicht-gewerblichen Gebäuden (außer Mini-Lagerhäusern)
Verleih oder Leasing von Geschäftsgebäuden
Verleih oder Leasing von Konzertsälen, ohne Eventförderung
Verleih oder Leasing von Kongresszentren, ohne Eventförderung
Verleih oder Leasing von Messezentren, ohne Eventförderung
Verleih oder Leasing von Coworking-Spaces
Verleih oder Leasing von Tanzsälen
Verleih oder Leasing von Docks und zugehörigen Gebäuden
Immobilien-Investment-Trusts (REITs), hauptsächlich Vermietung von nicht-gewerblichen Gebäuden (außer Mini-Lagerhäusern)
Exekutivbüros (d.h. Bereitstellung von Büroräumen mit vollem Service)
Verleih oder Leasing von Ausstellungshallen, ohne Eventförderung
Verleih oder Leasing von Flohmarktflächen unter Dach
Bereitstellung von Büroräumen mit vollem Service
Verleih oder Leasing von Sälen und Bankettsälen, nicht-gewerblich
Verleih oder Leasing von Sälen, nicht-gewerblich
Verleih oder Leasing von Hotelgebäuden, ohne Hotelbetrieb
Verleih oder Leasing von Industriegebäuden
Verleih oder Leasing von Versicherungsgebäuden
Vermietung von nicht-gewerblichen Gebäuden (außer Mini-Lagerhäusern)
Verleih oder Leasing von Einkaufszentren, ohne Betrieb von angeschlossenen Geschäften
Verleih oder Leasing von Produktionsgebäuden
Verleih oder Leasing von medizinischen Gebäuden
Verleih oder Leasing von Versammlungssälen und -räumen
Verleih oder Leasing von mobilen Bürobauten vor Ort
Verleih oder Leasing von Motels, ohne Motelbetrieb
Verleih oder Leasing von nicht-gewerblichen Gebäuden (außer Mini-Lagerhäusern)
Verleih oder Leasing von Bürogebä
Wie Item helfen kann
Das Lagerverwaltungssystem von Item.com optimiert die Lagerung und Entnahme von Inventar für große Baustellen, gewährleistet hohe Umschlagshäufigkeiten und minimiert die Kosten für Lagerfläche, während das Risiko von Transportschäden reduziert wird.
Das Auftragsverwaltungssystem integriert Lagerbestände über mehrere Fulfillment-Center hinweg, um Kundenaufträge automatisch an den nächstgelegenen Standort weiterzuleiten, wodurch die Lieferzeiten und Betriebskosten für diesen kapitalintensiven Sektor drastisch gesenkt werden.
Fortschrittliche Datenanalysen liefern umsetzbare Einblicke in Muster von Immobilienvermietungen und Schwankungen der Marktnachfrage, wodurch Unternehmen Wartungsbedarfe vorhersagen, Mietpreisstrategien optimieren und datengestützte Entscheidungen für das Immobilienmanagement treffen können.
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Lagerverwaltung für Bestands-, Wareneingangs- und Ausführungsabläufe.
Datenintelligenz
Operative Datensynchronisierung und -analytik über Bestell-, Lager-, Versand- und Lagersysteme hinweg.
Externe Ressourcen
Census.gov NAICS-Details
Offizielle Definition und Geltungsbereich des US Census Bureau für NAICS 531120.
Internationale Immobilien-Föderation
Eine globale Handelsorganisation, die Immobilienfachleute vertritt, darunter Vermieter von Nichtwohngebäuden.
U.S. Zensusbüro
Offizielle Regierungsdatenseite zur Definition von Branchenklassifizierungen für Vermieter von Nichtwohngebäuden.
GSA Gewerbemiete
Ein US-Regierungsportal, das nicht-wohnwirtschaftliche Gewerbeimmobilien zur Vermietung durch die General Services Administration auflistet.
