Construcción de edificios comerciales e institucionales
Description
Este sector comprende establecimientos principalmente responsables de la construcción (incluyendo nueva construcción, adiciones, modificaciones, mantenimiento y reparaciones) de edificios comerciales e institucionales y estructuras relacionadas, como estadios, almacenes de granos y piscinas cubiertas. Este sector incluye establecimientos responsables de la ensamblaje en el sitio de edificios comerciales e institucionales modulares o prefabricados. Incluidos en este sector son los contratistas generales de edificios comerciales e institucionales, los constructores de edificios comerciales e institucionales para la venta, las empresas de construcción de edificios comerciales e institucionales de diseño-construcción y las empresas de gestión de proyectos de construcción de edificios comerciales e institucionales. Ejemplos ilustrativos: Construcción de edificios de aeropuerto Construcción de edificios de oficinas Construcción de arenas Construcción de estacionamientos Construcción de barracones Construcción de prisiones Construcción de edificios agrícolas Construcción de estudios de radio y televisión Construcción de estaciones de bomberos Construcción de almacenes de granos o silos Construcción de centros de datos Construcción de edificios religiosos (por ejemplo, iglesia, sinagoga, mezquita, templo) Construcción de restaurantes Construcción de hospitales Construcción de edificios escolares Construcción de hoteles Construcción de centros comerciales Construcción de instalaciones de natación cubiertas Construcción de almacenes (por ejemplo, comerciales, industriales, de fabricación, privados)
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 23 | Construcción 2-digit sector | El Sector en su Conjunto El sector de la Construcción comprende establecimientos principalmente dedicados a la construcción de edificios o proyectos de ingeniería (por ejemplo, autopistas y sistemas de servicios públicos). También se incluyen en este sector los establecimientos principalmente dedicados a la preparación de terrenos para nuevas construcciones y los establecimientos principalmente dedicados a la subdivisión de terrenos para la venta como terrenos de construcción. El trabajo de construcción puede incluir nueva construcción, adiciones, modificaciones o mantenimiento y reparaciones. Las actividades de estos establecimientos generalmente se gestionan en un lugar de negocio fijo, pero generalmente realizan actividades de construcción en múltiples sitios de proyecto. Las responsabilidades de producción para los establecimientos de este sector generalmente se especifican en (1) contratos con los propietarios de los proyectos de construcción (contratos principales) o (2) contratos con otros establecimientos de construcción (subcontratos). Los establecimientos principalmente dedicados a contratos que incluyen la responsabilidad de todos los aspectos de proyectos de construcción individuales se conocen comúnmente como contratistas generales, pero también pueden conocerse como contratistas de diseño-construcción, administradores de proyectos, contratistas llave en mano o (en los casos en que dos o más establecimientos obtienen conjuntamente un contrato general) contratistas de consorcio. Los administradores de proyectos que proporcionan únicamente la supervisión y la programación (es decir, agencia) así como los administradores de proyectos que son responsables de todo el proyecto (es decir, en riesgo) se incluyen como establecimientos de tipo contratista general. Los establecimientos de "tipo contratista general" a menudo organizan la construcción de diferentes partes de sus proyectos a través de subcontratos con otros establecimientos de construcción. Los establecimientos principalmente dedicados a actividades para producir un componente específico (por ejemplo, albañilería, pintura y trabajos eléctricos) de un proyecto de construcción se conocen comúnmente como contratistas de servicios especializados. Las actividades de los contratistas de servicios especializados generalmente se subcontratan de otros establecimientos de construcción, pero especialmente en la remodelación y la construcción de reparaciones, el trabajo puede realizarse directamente para el propietario de la propiedad. Los establecimientos principalmente dedicados a actividades para construir edificios para la venta en terrenos que poseen se conocen como constructores para la venta, pero también pueden conocerse como constructores especulativos o constructores comerciales. Los constructores para la venta producen edificios de manera similar a los contratistas generales, pero sus procesos de producción también incluyen la adquisición de terrenos y la obtención de financiación. Los constructores para la venta a menudo se asocian con la construcción de edificios residenciales. Al igual como los contratistas generales, también pueden subcontratar toda o parte del trabajo de construcción real en sus edificios. Existen diferencias sustanciales en los tipos de equipos, habilidades de la fuerza laboral y otras entradas requeridas por los establecimientos de este sector. Para resaltar estas diferencias y las variaciones en las funciones de producción subyacentes, este sector se divide en tres subsectores. El subsector 236, Construcción de Edificios, comprende los establecimientos de tipo contratista general y los constructores para la venta involucrados en la construcción de edificios. El subsector 237, Construcción de Ingeniería y Obras Civiles, comprende los establecimientos involucrados en la construcción de proyectos de ingeniería. El subsector 238, Contratistas de Servicios Especializados, comprende los establecimientos dedicados a actividades de servicios especializados que generalmente se necesitan en la construcción de todos los tipos de edificios. La construcción realizada por una empresa principalmente dedicada a algún negocio distinto de la construcción para su propia cuenta, utilizando los empleados de la empresa, se denomina construcción de cuenta propia. Esta actividad no se incluye en el sector de la construcción a menos que el trabajo de construcción realizado sea la actividad principal de un establecimiento separado de la empresa. La instalación y el mantenimiento y reparación continuos de redes de telecomunicaciones y servicios públicos se excluyen de la construcción cuando los establecimientos que realizan el trabajo no son contratistas independientes. Aunque una proporción cada vez mayor de este trabajo se subcontrata a contratistas independientes en el sector de la construcción, las unidades operativas de las empresas de telecomunicaciones y servicios públicos que realizan este trabajo se incluyen en las actividades de telecomunicaciones o servicios públicos. |
| 236 | Construcción de Edificios 3-digit subsector | El subsector de la Construcción de Edificios comprende principalmente los establecimientos responsables de la construcción de edificios. El trabajo realizado puede incluir nueva construcción, adiciones, modificaciones o mantenimiento y reparaciones. La ensamblaje en el sitio de edificios prefabricados, paneles y prefabricados, así como la construcción de edificios temporales, se incluyen en este subsector. Una parte o la totalidad del trabajo de producción para el cual tienen responsabilidad los establecimientos de este subsector puede subcontratarse a otros establecimientos de construcción, generalmente contratistas de servicios especializados. Los establecimientos de este subsector se clasifican según los tipos de edificios que construyen. Esta clasificación refleja las variaciones en los requisitos de los procesos de producción subyacentes. |
| 2362 | Construcción de Edificios No Residenciales 4-digit industry group | Este grupo de industrias comprende los establecimientos principalmente responsables de la construcción (incluyendo nueva construcción, adiciones, modificaciones, mantenimiento y reparaciones) de edificios no residenciales. Este grupo de industrias incluye contratistas generales no residenciales, constructores para la venta no residenciales, empresas de diseño-construcción no residenciales y empresas de gestión de proyectos de construcción no residenciales. |
| 23622 | Construcción de Edificios Comerciales e Institucionales 5-digit NAICS industry | Ver la descripción de la industria para 236220. |
| 236220 | Construcción de edificios comerciales e institucionales 6-digit U.S. detail | Este sector comprende establecimientos principalmente responsables de la construcción (incluyendo nueva construcción, adiciones, modificaciones, mantenimiento y reparaciones) de edificios comerciales e institucionales y estructuras relacionadas, como estadios, almacenes de granos y piscinas cubiertas. Este sector incluye establecimientos responsables de la ensamblaje en el sitio de edificios comerciales e institucionales modulares o prefabricados. Incluidos en este sector son los contratistas generales de edificios comerciales e institucionales, los constructores de edificios comerciales e institucionales para la venta, las empresas de construcción de edificios comerciales e institucionales de diseño-construcción y las empresas de gestión de proyectos de construcción de edificios comerciales e institucionales. Ejemplos ilustrativos: Construcción de edificios de aeropuerto Construcción de edificios de oficinas Construcción de arenas Construcción de estacionamientos Construcción de barracones Construcción de prisiones Construcción de edificios agrícolas Construcción de estudios de radio y televisión Construcción de estaciones de bomberos Construcción de almacenes de granos o silos Construcción de centros de datos Construcción de edificios religiosos (por ejemplo, iglesia, sinagoga, mezquita, templo) Construcción de restaurantes Construcción de hospitales Construcción de edificios escolares Construcción de hoteles Construcción de centros comerciales Construcción de instalaciones de natación cubiertas Construcción de almacenes (por ejemplo, comerciales, industriales, de fabricación, privados) |
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Classification References
- 01La construcción de estructuras que son parte integral de sistemas de servicios públicos (por ejemplo, tanques de almacenamiento, estaciones de bombeo) o que se utilizan para producir productos para estos sistemas (por ejemplo, plantas de energía, refinerías) se clasifican en el Grupo de Industria 2371, Construcción de sistemas de servicios públicos, según el tipo de proyecto de construcción;
- 02La realización de trabajos de construcción especializados en edificios comerciales e institucionales, generalmente en base a subcontrato, se clasifican en el Subsector 238, Contratistas especializados;
- 03La fabricación de edificios comerciales o institucionales prefabricados y su montaje/instalación en el sitio del cliente, se clasifican en el Sector 31-33, Fabricación, según el material principal (madera, plástico o metal); y
- 04La construcción de edificios en propiedad propia para alquiler o venta, se clasifican en el Grupo de Industria 5311, Arrendatarios de bienes inmuebles.
Index Items
Adición, alteración y renovación, edificios comerciales e institucionales
Adición, alteración y renovación, almacén comercial
Adición, alteración y renovación, constructores para la venta, edificios comerciales e institucionales
Adición, alteración y renovación, constructores para la venta, almacén comercial
Adición, alteración y renovación, constructores para la venta, hoteles y moteles
Adición, alteración y renovación, constructores para la venta, almacenes industriales
Adición, alteración y renovación, contratistas generales, edificios comerciales e institucionales
Adición, alteración y renovación, contratistas generales, almacén comercial
Adición, alteración y renovación, contratistas generales, hoteles y moteles
Adición, alteración y renovación, contratistas generales, almacenes industriales
Adición, alteración y renovación, hoteles y moteles
Adición, alteración y renovación, almacenes industriales
Construcción de edificios administrativos
Construcción de edificios de aeropuerto
Construcción de terminal de aeropuerto
Construcción de instalaciones recreativas
Construcción de refugio para animales
Construcción de arena
Construcción de armería
Construcción de cancha de atletismo, interior
Construcción de auditorio
Construcción de edificio bancario
Construcción de barbería
Construcción de barracón
Construcción de salón de belleza
Construcción de estación de transmisión
Construcción de residencia
Construcción de autobús
Construcción de terminal de autobús
Construcción de casino
Construcción de cine
Construcción de centro cívico
Construcción de clínica
Construcción de planta de almacenamiento refrigerado
Construcción de edificio comercial
Construcción de edificio comercial para constructores
Construcción de edificio comercial general, contratistas
Gestión de la construcción, edificios comerciales e institucionales
Construcción de centro de datos
Construcción de dormitorio
Construcción de planta de limpieza a seco
Construcción de edificio educativo
Construcción de edificio agrícola
Restauración de edificios comerciales e institucionales por incendio y inundación
Construcción de estación de bomberos
Constructores para la venta (es decir, construcción en propiedad propia, para la venta), edificios comerciales e institucionales
Construcción de garaje y estación de servicio, comercial
Construcción de depósito de granos
Construcción de elevador de granos
Servicio de construcción de manitas, edificios comerciales e institucionales
Construcción de hangar
Construcción de incubadora
Construcción de club de salud y atletismo
Construcción de hospital
Construcción de pista de patinaje sobre hielo, interior
Construcción de piscina interior
Construcción de edificio institucional
Construcción de edificio institucional para constructores
Construcción de prisión
Construcción de almacén público
Construcción de estudio de transmisión de radio y televisión
Construcción de estación de radio
Construcción de estación de ferrocarril
Construcción de edificio de instalaciones recreativas
Construcción de edificio religioso (por ejemplo, iglesia, sinagoga, mezquita, templo)
Construcción de restaurante
Construcción de salón
Construcción de edificio escolar
Construcción de almacén de autogaraje
Construcción de planta de servicio
Construcción de centro comercial
Construcción de centro comercial
Construcción de granal
Construcción de especuladores (es decir, construcción en propiedad propia, para la venta), edificios comerciales e institucionales
Construcción de estadio y arena
Construcción de elevador de carga
Construcción de tienda
Construcción de instalación de natación, interior
Construcción de estación de televisión
Construcción de cancha de tenis, interior
Construcción de teatro
Construcción de terminal de camiones
Construcción de almacén (por ejemplo, comercial, industrial, fabricación, privado)
Construcción de almacén, comercial e institucional
Construcción de almacén, industrial
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External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 236220.
National Association of Home Builders - Commercial Division
Resources and advocacy for the commercial construction sector within the home building industry.
US Department of Commerce - National Association of Homebuilders
Government-verified data and reporting tools for the commercial and institutional building construction market.
Construction Magazine - Commercial Building Construction
Industry news, trends, and directory of companies specializing in commercial and institutional building projects.
