Remodeladores Residenciales
Description
Este sector industrial de EE. UU. comprende establecimientos principalmente responsables de la construcción de remodelación (incluyendo adiciones, alteraciones, reconstrucción, mantenimiento y reparaciones) de casas y otros edificios residenciales, tanto unifamiliares como de varias familias. Incluidos en este sector son los contratistas generales de remodelación, los remodeladores para la venta, las empresas de diseño-construcción y las empresas de gestión de proyectos de construcción de remodelación.
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 23 | Construcción 2-digit sector | El Sector en su Conjunto El sector de la Construcción comprende establecimientos principalmente dedicados a la construcción de edificios o proyectos de ingeniería (por ejemplo, autopistas y sistemas de servicios públicos). También se incluyen en este sector los establecimientos principalmente dedicados a la preparación de terrenos para nuevas construcciones y los establecimientos principalmente dedicados a la subdivisión de terrenos para la venta como terrenos de construcción. El trabajo de construcción puede incluir nueva construcción, adiciones, modificaciones o mantenimiento y reparaciones. Las actividades de estos establecimientos generalmente se gestionan en un lugar de negocio fijo, pero generalmente realizan actividades de construcción en múltiples sitios de proyecto. Las responsabilidades de producción para los establecimientos de este sector generalmente se especifican en (1) contratos con los propietarios de proyectos de construcción (contratos principales) o (2) contratos con otros establecimientos de construcción (subcontratos). Los establecimientos principalmente dedicados a contratos que incluyen la responsabilidad de todos los aspectos de proyectos de construcción individuales se conocen comúnmente como contratistas generales, pero también pueden conocerse como contratistas de diseño-construcción, administradores de proyectos de construcción o contratistas llave en mano (o en los casos en que dos o más establecimientos obtienen conjuntamente un contrato general) contratistas de consorcio. Los administradores de proyectos de construcción que proporcionan únicamente supervisión y programación (es decir, agencia) así como los administradores de proyectos de construcción que son responsables de todo el proyecto se incluyen como establecimientos de tipo contratista general. Los establecimientos de "tipo contratista general" a menudo organizan la construcción de diferentes partes de sus proyectos a través de subcontratos con otros establecimientos de construcción. Los establecimientos principalmente dedicados a actividades para producir un componente específico (por ejemplo, albañilería, pintura y trabajos eléctricos) de un proyecto de construcción se conocen comúnmente como contratistas especializados. Las actividades de los contratistas especializados generalmente se subcontratan de otros establecimientos de construcción, pero especialmente en la construcción de remodelación y reparación, el trabajo puede realizarse directamente para el propietario de la propiedad. Los establecimientos principalmente dedicados a construir edificios para la venta en los terrenos que poseen se conocen como constructores para la venta, pero también pueden conocerse como constructores especulativos o constructores comerciales. Los constructores para la venta producen edificios de manera similar a los contratistas generales, pero sus procesos de producción también incluyen la adquisición de terrenos y la obtención de financiación. Los constructores para la venta suelen estar asociados principalmente con la construcción de edificios residenciales. Al igual que los contratistas generales, pueden subcontratar toda o parte del trabajo de construcción real en sus edificios. Existen diferencias sustanciales en los tipos de equipos, habilidades de la fuerza laboral y otras entradas requeridas por los establecimientos de este sector. Para resaltar estas diferencias y variaciones en las funciones de producción subyacentes, este sector se divide en tres subsectores. El subsector 236, Construcción de Edificios, comprende los establecimientos de tipo contratista general y los constructores para la venta involucrados en la construcción de edificios. El subsector 237, Construcción de Ingeniería y Obras Civiles, comprende los establecimientos involucrados en la construcción de proyectos de ingeniería. El subsector 238, Contratistas Especializados, comprende los establecimientos dedicados a actividades especializadas que generalmente se necesitan en la construcción de todos los tipos de edificios. La construcción realizada por una empresa principalmente dedicada a algún negocio distinto de la construcción para su propia cuenta, utilizando los empleados de la empresa, se conoce como construcción por cuenta propia. Esta actividad no se incluye en el sector de la construcción a menos que el trabajo de construcción realizado sea la actividad principal de un establecimiento separado de la empresa. La instalación y el mantenimiento y reparación continuos de redes de telecomunicaciones y servicios públicos se excluyen de la construcción cuando los establecimientos que realizan el trabajo no son contratistas independientes. Aunque una proporción cada vez mayor de este trabajo se subcontrata a contratistas independientes en el sector de la construcción, las unidades operativas de las compañías de telecomunicaciones y servicios públicos que realizan este trabajo se incluyen en las actividades de telecomunicaciones o servicios públicos. |
| 236 | Construcción de Edificios 3-digit subsector | El subsector de la Construcción de Edificios comprende principalmente los establecimientos responsables de la construcción de edificios. El trabajo realizado puede incluir nueva construcción, adiciones, modificaciones o mantenimiento y reparaciones. La ensamblaje en el sitio de edificios prefabricados, panelizados y prefabricados, así como la construcción de edificios temporales, se incluyen en este subsector. Parte o la totalidad del trabajo de producción para el que tienen responsabilidad los establecimientos de este subsector puede subcontratarse a otros establecimientos de construcción, generalmente contratistas especializados. Los establecimientos de este subsector se clasifican en función de los tipos de edificios que construyen. Esta clasificación refleja las variaciones en los requisitos de los procesos de producción subyacentes. |
| 2361 | Construcción de Viviendas 4-digit industry group | El subsector de la Construcción de Edificios comprende principalmente los establecimientos responsables de la construcción de edificios. El trabajo realizado puede incluir nueva construcción, adiciones, modificaciones o mantenimiento y reparaciones. La ensamblaje en el sitio de edificios prefabricados, panelizados y prefabricados, así como la construcción de edificios temporales, se incluyen en este subsector. Parte o la totalidad del trabajo de producción para el que tienen responsabilidad los establecimientos de este subsector puede subcontratarse a otros establecimientos de construcción, generalmente contratistas especializados. Los establecimientos de este subsector se clasifican en función de los tipos de edificios que construyen. Esta clasificación refleja las variaciones en los requisitos de los procesos de producción subyacentes. |
| 23611 | Construcción de Viviendas 5-digit NAICS industry | Este sector comprende principalmente los establecimientos responsables de la construcción o remodelación y renovación de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Incluidos en este sector están los contratistas generales de construcción de viviendas residenciales (es decir, nueva construcción, remodelación o renovación de estructuras residenciales existentes), constructores y remodeladores residenciales, empresas de gestión de proyectos de construcción residencial y empresas de diseño-construcción residencial. |
| 236118 | Remodeladores Residenciales 6-digit U.S. detail | Este sector industrial de EE. UU. comprende establecimientos principalmente responsables de la construcción de remodelación (incluyendo adiciones, alteraciones, reconstrucción, mantenimiento y reparaciones) de casas y otros edificios residenciales, tanto unifamiliares como de varias familias. Incluidos en este sector son los contratistas generales de remodelación, los remodeladores para la venta, las empresas de diseño-construcción y las empresas de gestión de proyectos de construcción de remodelación. |
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Classification References
- 01Construcción de viviendas unifamiliares para terceros como contratistas generales--se clasifican en la Industria de EE. UU. 236115, Nueva Construcción de Viviendas Unifamiliares (excepto Constructores de Viviendas en Venta);
- 02Construcción de edificios multifamiliares para terceros como contratistas generales--se clasifican en la Industria de EE. UU. 236116, Nueva Construcción de Viviendas Multifamiliares (excepto Constructores de Viviendas en Venta);
- 03Construcción de casas u otras viviendas, en su propio nombre como constructores especulativos o constructores mayoristas--se clasifican en la Industria de EE. UU. 236117, Constructores de Viviendas en Venta;
- 04Remodelación de edificios no residenciales--se clasifican en el Grupo de Industria 2362, Construcción de Edificios No Residenciales, según el tipo de estructura que se remodela;
- 05Realización de trabajos de construcción especializados en casas u otras viviendas residenciales, generalmente como contratistas subcontratistas--se clasifican en el Subsector 238, Contratistas Especializados; y
- 06Construcción y alquiler de edificios residenciales en su propio nombre--se clasifican en la Industria 531110, Arrendadores de Edificios y Viviendas Residenciales.
Index Items
Adición, alteración y renovación (es decir, construcción), edificio multifamiliar
Adición, alteración y renovación (es decir, construcción), edificio residencial
Adición, alteración y renovación de viviendas unifamiliares
Adición, alteración y renovación, edificio multifamiliar, constructores en venta
Adición, alteración y renovación, edificio multifamiliar, contratistas generales
Adición, alteración y renovación, edificio residencial, constructores en venta
Adición, alteración y renovación, edificio residencial, contratistas generales
Adición, alteración y renovación, vivienda unifamiliar, constructores en venta
Adición, alteración y renovación, vivienda unifamiliar, contratistas generales
Construcción, residencial, adición, alteración y renovación
Gestión de la construcción, remodelación residencial
Restauración por incendios y inundaciones, edificio multifamiliar, contratistas generales
Restauración por incendios y inundaciones, vivienda unifamiliar, contratistas generales
Servicio de construcción de mano de obra, edificio residencial
Mejoras para el hogar (por ejemplo, adición, remodelación, renovación)
Mejoras para el hogar (por ejemplo, adición, remodelación, renovación), edificio multifamiliar, constructores en venta
Mejoras para el hogar (por ejemplo, adición, remodelación, renovación), edificio multifamiliar, contratistas generales
Mejoras para el hogar (por ejemplo, adición, remodelación, renovación), vivienda unifamiliar, constructores en venta
Mejoras para el hogar (por ejemplo, adición, remodelación, renovación), vivienda unifamiliar, contratistas generales
Remodelación del hogar
Construcción de porche, tipo residencial
Remodelación y renovación de constructores en venta
Remodelación y renovación de contratistas generales, edificio multifamiliar
Remodelación y renovación de contratistas generales, residencial
Remodelación y renovación de contratistas generales, vivienda unifamiliar
Remodelación y renovación de vivienda unifamiliar
Remodelación y renovación, edificio residencial
Adiciones de invernaderos, residencial
How Item Can Help
Item.com's Warehouse Management System streamlines inventory tracking for high-volume, multi-site remodelers, ensuring precise material counts to prevent costly shortages during client projects.
The Order Management System unifies disparate sales channels like local dealers and online platforms, allowing residential remodelers to process complex, customized orders with minimal manual errors.
Analytics tools forecast material demand based on historical project data and seasonal trends, enabling remodelers to optimize stock levels and reduce waste on expensive custom finishes.
Item.com Tools
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 236118.
National Association of Home Builders
Primary industry trade association providing resources, advocacy, and tools for residential builders and remodelers.
U.S. Census Bureau
Official government page providing detailed definitions, statistics, and benchmarks for the 236118 sector.
HomeAdvisor
Leading industry directory helping homeowners find and review licensed residential remodelers.
