Contratistas de Preparación de Sitios
Description
Este sector comprende establecimientos principalmente dedicados a actividades de preparación de sitios, como la excavación y nivelación, la demolición de edificios y otras estructuras, y la instalación de sistemas sépticos. La remoción de tierras y limpieza de terrenos para todo tipo de sitios (por ejemplo, edificios, terrenos no edificables, minería) están incluidos en este sector. También se incluyen los establecimientos principalmente dedicados al alquiler de equipos de construcción con operador (excepto grúas). Ejemplos Ilustrativos: Explosiones, demolición de edificios Limpieza y desmantelamiento de interiores de edificios Romper y cortar concreto para demolición Cortar nuevos derechos de paso Demolición, edificios y estructuras Contratistas de demolición exteriores Excavación de cimientos (es decir, excavación) Contratistas de perforación de cimientos Nivelación de sitios de construcción Contratistas de demolición interior Contratistas de desaglomeración Movimiento de tierra para la construcción Alquiler de equipos de construcción, con operador (excepto grúas) Contratistas de excavación, movimiento de tierras o limpieza de terrenos Corte de líneas (excepto mantenimiento) Remoción de tanques subterráneos (excepto peligrosos) Demolición de edificios o estructuras Desmantelamiento completo de edificios
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 23 | Construcción 2-digit sector | El Sector en su Conjunto El sector de la Construcción comprende establecimientos principalmente dedicados a la construcción de edificios o proyectos de ingeniería (por ejemplo, autopistas y sistemas de servicios públicos). También se incluyen en este sector los establecimientos principalmente dedicados a la preparación de terrenos para nuevas construcciones y los establecimientos principalmente dedicados a la subdivisión de terrenos para la venta como terrenos para la construcción. El trabajo de construcción puede incluir nueva construcción, adiciones, modificaciones o mantenimiento y reparaciones. Las actividades de estos establecimientos generalmente se gestionan en un lugar de negocio fijo, pero generalmente realizan actividades de construcción en múltiples sitios de proyectos. Las responsabilidades de producción para los establecimientos de este sector generalmente se especifican en (1) contratos con los propietarios de proyectos de construcción (contratos principales) o (2) contratos con otros establecimientos de construcción (subcontratos). Los establecimientos principalmente dedicados a contratos que incluyen la responsabilidad de todos los aspectos de proyectos de construcción individuales se conocen comúnmente como contratistas generales, pero también pueden conocerse como contratistas de diseño-construcción, administradores de construcción, contratistas llave en mano o (en los casos en que dos o más establecimientos obtienen conjuntamente un contrato general) contratistas de joint venture. Los administradores de construcción que proporcionan únicamente la supervisión y la programación (es decir, agencia) así como los administradores de construcción que son responsables de todo el proyecto (es decir, en riesgo) se incluyen como establecimientos de tipo contratista general. Los establecimientos de "tipo contratista general" a menudo organizan la construcción de partes separadas de sus proyectos a través de subcontratos con otros establecimientos de construcción. Los establecimientos principalmente dedicados a actividades para producir un componente específico (por ejemplo, trabajos de albañilería, pintura y electricidad) de un proyecto de construcción se conocen comúnmente como contratistas de servicios especializados, pero las actividades de los contratistas de servicios especializados generalmente se subcontratan de otros establecimientos de construcción, pero especialmente en la construcción de remodelación y reparación, el trabajo también puede realizarse directamente para el propietario de la propiedad. Los establecimientos principalmente dedicados a actividades para construir edificios para la venta en terrenos que poseen se conocen como contratistas de venta, pero también pueden conocerse como contratistas especulativos o contratistas minoristas. Los contratistas de venta producen edificios de manera similar a los contratistas generales, pero sus procesos de producción también incluyen la adquisición de terrenos y la obtención de financiación. Los contratistas de venta a menudo se asocian principalmente con la construcción de edificios residenciales. Al igual que los contratistas generales, también pueden subcontratar toda o parte del trabajo de construcción real en sus edificios. Existen diferencias sustanciales en los tipos de equipos, habilidades de la fuerza laboral y otras entradas requeridas por los establecimientos de este sector. Para resaltar estas diferencias y variaciones en las funciones de producción subyacentes, este sector se divide en tres subsectores. El subsector 236, Construcción de Edificios, comprende los establecimientos de tipo contratista general y los contratistas de venta involucrados en la construcción de edificios. El subsector 237, Construcción de Ingeniería y Obras Civiles, comprende los establecimientos involucrados en la construcción de proyectos de ingeniería. El subsector 238, Contratistas de Servicios Especializados, comprende los establecimientos dedicados a actividades de servicios especializados que generalmente se necesitan en la construcción de todos los tipos de edificios. La construcción realizada por una empresa principalmente dedicada a algún negocio distinto de la construcción para su propia cuenta, utilizando los empleados de la empresa, se conoce como construcción por cuenta propia. Esta actividad no se incluye en el sector de la construcción a menos que el trabajo de construcción realizado sea la actividad principal de un establecimiento separado de la empresa. La instalación y el mantenimiento y reparación continuos de redes de telecomunicaciones y servicios públicos se excluyen de la construcción cuando los establecimientos que realizan el trabajo no son contratistas independientes. Aunque una proporción cada vez mayor de este trabajo se subcontrata a contratistas independientes en el sector de la construcción, las unidades operativas de las compañías de telecomunicaciones y servicios públicos que realizan este trabajo se incluyen en las actividades de telecomunicaciones o servicios públicos. |
| 238 | Contratistas de Servicios Especializados 3-digit subsector | El subsector de los Contratistas de Servicios Especializados comprende los establecimientos cuya actividad principal es la realización de actividades específicas (por ejemplo, verter hormigón, preparación del terreno, fontanería, pintura y trabajos eléctricos) que están involucradas en la construcción de edificios u otras actividades que son similares para todos los tipos de construcción, pero que no son responsables del proyecto completo. El trabajo realizado puede incluir nuevo trabajo, adiciones, modificaciones, mantenimiento y reparaciones. El trabajo de producción realizado por los establecimientos de este subsector generalmente se subcontrata de establecimientos de tipo contratista general o contratistas de venta, pero especialmente en la construcción de remodelación y reparación, el trabajo también puede realizarse directamente para el propietario de la propiedad. Los contratistas de servicios especializados generalmente realizan la mayor parte de su trabajo en el sitio de construcción, aunque pueden tener talleres donde realizan la prefabricación y otras tareas. Los establecimientos principalmente dedicados a la preparación de terrenos para nuevas construcciones también se incluyen en este subsector. Existen diferencias sustanciales en los tipos de equipos, habilidades de la fuerza laboral y otras entradas requeridas por los contratistas de servicios especializados. Los establecimientos de este subsector se clasifican en función de la función de producción subyacente para el servicio especializado en el que se especializan. A lo largo del subsector de los Contratistas de Servicios Especializados, los establecimientos a menudo proporcionan tanto las piezas como la mano de obra requeridas para completar el trabajo. Por ejemplo, los contratistas eléctricos suministran los dispositivos de conexión y desconexión que se requieren para instalar un circuito. Los contratistas de fontanería, calefacción y aire acondicionado también suministran las piezas requeridas para completar un contrato. Los establecimientos que se dedican principalmente a actividades relacionadas con la construcción de ingeniería y obras civiles que no se realizan normalmente en edificios, como la pintura de líneas en carreteras, se clasifican en el subsector 237, Construcción de Ingeniería y Obras Civiles. Los establecimientos que están principalmente dedicados a la venta de materiales de construcción se clasifican en el sector 42, Comercio al por mayor, o en el sector 44-45, Comercio al por menor, en función de las características de la unidad comercial. |
| 2389 | Otros Contratistas de Servicios Especializados 4-digit industry group | Este grupo de industrias comprende los establecimientos principalmente dedicados a actividades de preparación de terrenos y a servicios especializados (excepto contratistas de contratistas de estructura, contratistas de equipos de construcción y contratistas de acabados de construcción). El trabajo de servicios especializados realizado incluye nuevo trabajo, adiciones, modificaciones, mantenimiento y reparaciones. |
| 23891 | Contratistas de Preparación de Terrenos 5-digit NAICS industry | Ver descripción del sector para 238910. |
| 238910 | Contratistas de Preparación de Sitios 6-digit U.S. detail | Este sector comprende establecimientos principalmente dedicados a actividades de preparación de sitios, como la excavación y nivelación, la demolición de edificios y otras estructuras, y la instalación de sistemas sépticos. La remoción de tierras y limpieza de terrenos para todo tipo de sitios (por ejemplo, edificios, terrenos no edificables, minería) están incluidos en este sector. También se incluyen los establecimientos principalmente dedicados al alquiler de equipos de construcción con operador (excepto grúas). Ejemplos Ilustrativos: Explosiones, demolición de edificios Limpieza y desmantelamiento de interiores de edificios Romper y cortar concreto para demolición Cortar nuevos derechos de paso Demolición, edificios y estructuras Contratistas de demolición exteriores Excavación de cimientos (es decir, excavación) Contratistas de perforación de cimientos Nivelación de sitios de construcción Contratistas de demolición interior Contratistas de desaglomeración Movimiento de tierra para la construcción Alquiler de equipos de construcción, con operador (excepto grúas) Contratistas de excavación, movimiento de tierras o limpieza de terrenos Corte de líneas (excepto mantenimiento) Remoción de tanques subterráneos (excepto peligrosos) Demolición de edificios o estructuras Desmantelamiento completo de edificios |
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Classification References
- 01Servicing land and subdividing real property into lots for sale to builders--are classified in Industry 237210, Land Subdivision;
- 02Constructing distribution lines and related buildings and structures for utilities (i.e., water, sewer, petroleum, gas, power, and communication)--are classified in Industry Group 2371, Utility System Construction;
- 03Earth retention or underwater trenching--are classified in Industry 237990, Other Heavy and Civil Engineering Construction;
- 04Crane rental with operator--are classified in Industry 238990, All Other Specialty Trade Contractors;
- 05Overburden removal as an activity prior to mineral removal from quarries or open pit mines--are classified in Sector 21, Mining, Quarrying, and Oil and Gas Extraction;
- 06Drilling oil and gas field water intake wells--are classified in U.S. Industry 213111, Drilling Oil and Gas Wells;
- 07Dismantling tanks in oil fields--are classified in U.S. Industry 213112, Support Activities for Oil and Gas Operations;
- 08Construction equipment rental without an operator--are classified in U.S. Industry 532412, Construction, Mining, and Forestry Machinery and Equipment Rental and Leasing;
- 09Tree and brush trimming for overhead utility lines--are classified in Industry 561730, Landscaping Services; and
- 10Nuclear power plant decommissioning and environmental remediation work, such as the removal of underground steel tanks for hazardous materials--are classified in Industry 562910, Remediation Services.
Index Items
Aerial or picker truck, construction, rental with operator
Backfilling, construction
Backhoe rental with operator
Blast hole drilling (except mining)
Blasting, building demolition
Blasting, construction site
Boring, for building construction
Building demolition
Building interior gutting and stripping
Bulldozer rental with operator
Caisson (i.e., drilled building foundations) construction
Cesspool construction
Concrete breaking and cutting for demolition
Construction equipment (except crane) rental with operator
Core drilling and test boring for construction
Crawler tractor rental with operator
Culvert or bridge removal
Cutting new rights of way
Demolition contractor
Demolition, building and structure
Dewatering contractors
Digging foundations
Dirt moving for construction
Dismantling engineering structures (e.g., oil storage tank)
Drainage system (e.g., cesspool, septic tank) installation
Drilled pier (i.e., for building foundations) contractors
Drilled shaft (i.e., drilled building foundations) construction
Dry well construction
Equipment rental (except crane), construction, with operator
Excavating, earthmoving or land clearing, mining (except overburden removal at open pit mine sites or quarries)
Excavating, earthmoving, or land clearing contractors
Excavation contractors
Exterior demolition contractors
Foundation digging (i.e., excavation)
Foundation drilling contractors
Grading construction sites
Grave excavation contractors
Ground thawing for construction site digging
Helical pier (i.e., drilled building foundations) construction
House demolishing
House razing
Hydrodemolition (i.e., demolition with pressurized water) contractors
Interior demolition contractors
Land clearing
Land leveling contractors
Line slashing or cutting (except maintenance)
Machinery, construction (except cranes), rental with operator
Mine site preparation and related construction activities, construction contractors
Pile driving, building foundation
Piling (i.e., bored, cast-in-place, drilled), building foundation, contractors
Power shovel, construction, rental with operator
Power, communication and pipe line right of way clearance (except maintenance)
Removal of dams, dikes, and other heavy and civil engineering constructions
Right of way cutting (except maintenance)
Road decommissioning
Septic system contractors
Septic tank and weeping tile installation
Soil compacting
Soil test drilling
Test boring for construction
Trenching (except underwater)
Underground tank (except hazardous material) removal
Weeping tile installation
Whole building deconstruction
Wrecking, building or other structure
How Item Can Help
Site Preparation Contractors use the Warehouse Management System to track and manage inventory of heavy machinery and materials, ensuring optimal stock levels for rapid project mobilization while reducing storage costs.
The Order Management System streamlines the processing of custom quotes and project requests, enabling real-time delivery scheduling that aligns procurement with tight construction deadlines.
Data Intelligence tools analyze historical project costs and resource utilization patterns to provide predictive insights, allowing contractors to negotiate better material prices and allocate resources more efficiently.
Item.com Tools
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 238910.
National Association of Home Builders
Major industry trade association offering standards, education, and advocacy for construction professionals including site preparation contractors.
US General Services Administration
Federal government agency providing resources, procurement opportunities, and regulations for public construction and site work.
Procore
Leading construction management software platform with specific tools and community resources for site preparation project management.
