6-digit U.S. detail
522292
Crédito Inmobiliario
Description
Este sector de la industria estadounidense comprende establecimientos principalmente dedicados a la concesión de préstamos con bienes inmuebles como garantía. Ejemplos Ilustrativos: Concesión de préstamos con garantía de capital de vivienda Empresas de hipotecas Concesión de hipotecas inversas Banca de hipotecas (es decir, concesión de préstamos hipotecarios no depositarios)
Hierarchy
| Code | Title | Description |
|---|---|---|
| 52 | Finance and Insurance 2-digit sector | El Sector en su Conjunto El sector de Finance and Insurance comprende establecimientos principalmente dedicados a transacciones financieras (transacciones que involucran la creación, liquidación o cambio de propiedad de activos financieros) y/o a facilitar transacciones financieras. Se identifican tres tipos principales de actividades: 1. Obtención de fondos mediante depósitos y/o emisión de valores, incurriendo en responsabilidades en el proceso. Los establecimientos que participan en esta actividad utilizan los fondos recaudados para adquirir activos financieros mediante préstamos y/o la compra de valores. Al asumir riesgos, canalizan fondos de los prestamistas hacia los prestatarios y transforman o recompran los fondos en términos de plazo, escala y riesgo. Esta actividad se conoce como intermediación financiera. 2. Agrupamiento de riesgos mediante la contratación de seguros y pólizas de ahorro. Los establecimientos que participan en esta actividad recaudan tarifas, primas de seguros o consideraciones de pólizas de ahorro; acumulan reservas; invierten esas reservas y realizan pagos contractuales. Las tarifas se basan en la incidencia esperada del riesgo asegurado y el retorno esperado de la inversión. 3. Proporcionar servicios especializados que faciliten o apoyen la intermediación financiera, los seguros y los programas de beneficios para empleados. Además, las autoridades monetarias encargadas del control monetario se incluyen en este sector. Los subsectores, grupos de industrias e industrias dentro del sector de Finance and Insurance se definen en función de sus procesos de producción únicos. Como con todas las industrias, los procesos de producción se distinguen por su uso de recursos humanos especializados y capital físico especializado. Además, la forma en que estos establecimientos adquieren y asignan capital financiero, su fuente de fondos y el uso de esos fondos proporcionan una tercera base para las características distintivas del proceso de producción. Por ejemplo, el proceso de recaudación de fondos mediante depósitos es diferente del proceso de recaudación de fondos en mercados de valores o de dinero. El proceso de otorgamiento de préstamos a individuos también requiere procesos de producción diferentes que la creación de fondos de inversión o la contratación de seguros. La mayoría de los subsectores de Finance and Insurance contienen uno o más grupos de industrias de (1) intermediarios con patrones similares de recaudación y uso de fondos y (2) establecimientos que participan en actividades que facilitan o están relacionadas con ese tipo de intermediación financiera o de seguros. Las industrias dentro de este sector se definen en términos de actividades para las que se puede especificar un proceso de producción, y muchas de estas actividades no son exclusivas de un tipo de institución financiera. Para abordar las diversas actividades que tienen lugar dentro de las instituciones financieras existentes, se adopta un enfoque para dividir estas instituciones en componentes que proporcionan servicios especializados. Esto requiere definir las unidades que participan en la prestación de esos servicios y desarrollar procedimientos que permitan su delimitación. Estas unidades son equivalentes a las de otras industrias en términos de servicios financieros y de seguros. La salida de muchos servicios financieros, así como las entradas y los procesos mediante los que se combinan, no se pueden observar en un solo lugar y solo se pueden definir a un nivel superior de la estructura organizativa de la empresa. Además, varias actividades independientes que representan procesos de producción separados y distintos pueden tener lugar en un solo lugar perteneciente a una empresa financiera multinivel. Las actividades son más propensas a ser homogéneas en términos de características de producción que las ubicaciones, al menos en los servicios financieros. La clasificación es lo suficientemente amplia como para poder utilizarse tanto por aquellos que clasifican por ubicación como por aquellos que emplean un enfoque más de arriba hacia abajo para la delimitación del establecimiento. Los establecimientos que participan en actividades que facilitan o están relacionadas con los diversos tipos de intermediación se incluyen en múltiples subsectores, en lugar de en un subsector dedicado a los servicios por sí solo, porque estos servicios son realizados por intermediarios, así como por establecimientos especializados, y el alcance de la actividad de los intermediarios no es claro. Las industrias financieras son usuarios extensos de medios electrónicos para facilitar la verificación de saldos financieros, la autorización de transacciones, la transferencia de fondos a y desde las cuentas de los transaccionales, la notificación a los bancos (o emisores de tarjetas de crédito) de las transacciones individuales y la prestación de resúmenes diarios. Dado que estas actividades de procesamiento de transacciones son integrales a la producción de servicios financieros y de seguros, los establecimientos que proporcionan principalmente un servicio de procesamiento de transacciones financieras se clasifican en este sector, en lugar de en la industria de procesamiento de datos en el sector de la información. Las entidades legales que poseen carteras de activos en nombre de otros son significativas y los datos sobre ellas son necesarios para diversos propósitos. Por lo tanto, para NAICS, estos fondos, fideicomisos y otros vehículos financieros son el quinto subsector del sector de Finance and Insurance. Estas entidades ganan intereses, dividendos y otros ingresos por propiedades, pero tienen pocos o ningún empleo y ningún ingreso por la prestación de servicios. Los establecimientos y empleados separados dedicados a la gestión de fondos se clasifican en el Grupo de Industria 5239, Otras Actividades de Inversión Financiera. |
| 522 | Credit Intermediation and Related Activities 3-digit subsector | Industrias en el subsector de Credit Intermediation and Related Activities agrupan establecimientos que (1) prestan fondos recaudados de los depositantes; (2) prestan fondos recaudados mediante el endeudamiento en el mercado de crédito; o (3) facilitan el préstamo de fondos o la emisión de crédito mediante actividades como la mediación hipotecaria y de préstamos, los servicios de clearinghouse y reserva, y el cobro de cheques. Dentro de este grupo, las industrias se definen en función del tipo de crédito que se concede. |
| 5222 | Nondepository Credit Intermediation 4-digit industry group | Este grupo de industrias comprende establecimientos, tanto públicos (empresas patrocinadas por el gobierno) como privados, principalmente dedicados a la extensión de crédito o el préstamo de fondos recaudados mediante el endeudamiento en el mercado de crédito, como la emisión de papel comercial u otros instrumentos de deuda, o el endeudamiento con otros intermediarios financieros. Dentro de este grupo, las industrias se definen en función del tipo de crédito que se concede. |
| 52229 | Other Nondepository Credit Intermediation 5-digit NAICS industry | Esta industria comprende establecimientos principalmente dedicados a otorgar préstamos en efectivo o a extender crédito a través de instrumentos de crédito (excepto acuerdos de financiación de tarjetas de crédito). Ejemplos ilustrativos: Empresas de financiación al consumidor (es decir, préstamos en efectivo sin garantía) Empresas de hipotecas Financiación comercial internacional Financiación secundaria del mercado |
| 522292 | Crédito Inmobiliario 6-digit U.S. detail | Este sector de la industria estadounidense comprende establecimientos principalmente dedicados a la concesión de préstamos con bienes inmuebles como garantía. Ejemplos Ilustrativos: Concesión de préstamos con garantía de capital de vivienda Empresas de hipotecas Concesión de hipotecas inversas Banca de hipotecas (es decir, concesión de préstamos hipotecarios no depositarios) |
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Classification References
- 01Servicing loans--se clasifican en la Industria 522390, Otras actividades relacionadas con la intermediación crediticia;
- 02Concesión de préstamos para otros en base a una comisión o tarifa--se clasifican en la Industria 522310, Agentes de préstamos hipotecarios y no hipotecarios;
- 03Aceptación de depósitos y préstamo de fondos garantizados por bienes inmuebles--se clasifican en el Grupo de Industria 5221, Intermediación crediticia de entidades depositarias; y
- 04Compra, agrupación y reempaquetado de préstamos hipotecarios para la venta a otros en el mercado secundario--se clasifican en la Industria 522299 de los EE. UU., Mercado secundario internacional y otras intermediaciones crediticias no depositarias.
Index Items
Préstamos para la construcción
Préstamos hipotecarios para la agricultura
Bancos de tierras federales
Préstamos de crédito hipotecario
Corresponsales de préstamos (es decir, préstamo de fondos con bienes inmuebles como garantía)
Banca hipotecaria (es decir, préstamo hipotecario no depositario)
Empresas hipotecarias
Préstamos de crédito inmobiliario
Préstamos hipotecarios inversos
How Item Can Help
The Warehouse Management System tracks real estate inventory in large storage facilities while optimizing space and reducing errors during client deliveries.
Order Management Systems streamline processing of complex lease transactions and client requests by coordinating logistics across multiple distribution centers.
Advanced analytics tools provide actionable insights into property market trends, helping businesses forecast demand and optimize asset allocation strategies.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 522292.
National Association of Real Estate Credit
The leading trade association for credit managers in the real estate industry providing resources, certification, and advocacy.
US Department of Housing and Urban Development
A federal government page offering guidelines, loan limits, and resources for real estate financing programs and mortgages.
National Multifamily Housing Council
A major trade organization for multifamily owners and managers offering educational materials on credit analysis and risk management.
