Arrendadores de Edificios y Viviendas Residenciales
Description
Este sector comprende establecimientos principalmente dedicados a actuar como arrendadores de edificios utilizados como viviendas o alojamientos, como casas unifamiliares, edificios de apartamentos y casas adosadas. Incluidos en este sector son los arrendadores propietarios y las empresas de alquiler que adquieren bienes inmuebles y luego los arriendan y los subarriendan a otros. Las empresas de este sector pueden gestionar la propiedad ellas mismas o tener otra empresa que lo haga por ellas.
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 53 | Bienes Raíces y Arrendamiento y Alquiler 2-digit sector | El Sector en su Conjunto El sector de Bienes Raíces y Arrendamiento y Alquiler comprende establecimientos principalmente dedicados a arrendar, alquilar o permitir el uso de activos tangibles o intangibles, y establecimientos que brindan servicios relacionados. La mayor parte de este sector comprende establecimientos que alquilan, arrendan o permiten el uso de sus propios activos a otros. Los activos pueden ser tangibles, como bienes raíces y equipos, o intangibles, como patentes y marcas registradas. Este sector también incluye establecimientos principalmente dedicados a administrar bienes raíces para otros, vender, arrendar y/o comprar bienes raíces para otros, y evaluar bienes raíces. Estas actividades están estrechamente relacionadas con la principal actividad de este sector, y desde una perspectiva de producción, se incluyen aquí. Además, una proporción sustancial de la gestión de propiedades se realiza de forma interna por los arrendadores. Los principales componentes de este sector son las industrias de arrendadores de bienes raíces (incluidas las empresas de inversión inmobiliaria con capital (REIT)); las industrias de arrendadores de equipos (incluidas vehículos, computadoras y bienes de consumo); y los arrendadores de activos intangibles no financieros (excepto obras protegidas por derechos de autor). Se excluyen de este sector los establecimientos principalmente dedicados a arrendar o alquilar equipos con operadores. Los establecimientos que alquilan o arrendan equipos con operadores se clasifican en varios subsectores de NAICS según la naturaleza de los servicios proporcionados (por ejemplo, transporte, construcción, agricultura). Estas actividades se excluyen de este sector porque el cliente está pagando por la experiencia y el conocimiento del operador del equipo, además del alquiler del equipo. En muchos casos, como el alquiler de equipos de construcción pesados, el operador es esencial para operar el equipo. También se excluyen de este sector las empresas de REIT y los establecimientos principalmente dedicados a administrar los activos financieros de las REIT en función de una tarifa o comisión. Estas empresas se clasifican en el Sector 52, Finanzas e Seguros. |
| 531 | Bienes Raíces 3-digit subsector | Los subsectores de Bienes Raíces incluyen establecimientos principalmente dedicados a arrendar o alquilar bienes raíces a otros; administrar bienes raíces para otros; vender, comprar o arrendar bienes raíces para otros; y proporcionar otros servicios relacionados con bienes raíces, como servicios de tasación. Este subsector incluye empresas de inversión inmobiliaria con capital (REIT) principalmente dedicadas a arrendar edificios, viviendas u otros bienes raíces a otros. Las empresas de REIT se clasifican en el Subsector 525, Fondos, Vehículos y Otras Entidades Financieras. Los establecimientos principalmente dedicados a subdividir y desarrollar terrenos sin desarrollar y construir edificios para la venta se clasifican en el Subsector 236, Construcción de Edificios. Los establecimientos principalmente dedicados a subdividir y mejorar terrenos sin desarrollar para la venta posterior a los constructores se clasifican en el Subsector 237, Construcción de Ingeniería Civil Pesada. |
| 5311 | Arrendadores de Bienes Raíces 4-digit industry group | Este grupo de industrias comprende establecimientos principalmente dedicados a actuar como arrendadores de (1) edificios y viviendas residenciales; (2) edificios no residenciales (excepto almacenes pequeños); (3) almacenes pequeños y unidades de almacenamiento; y (4) otros bienes raíces. Este grupo de industrias incluye empresas de inversión inmobiliaria con capital (REIT) principalmente dedicadas a arrendar edificios, viviendas u otros bienes raíces a otros. |
| 53111 | Arrendadores de Edificios y Viviendas Residenciales 5-digit NAICS industry | Ver descripción de la industria para 531110. |
| 531110 | Arrendadores de Edificios y Viviendas Residenciales 6-digit U.S. detail | Este sector comprende establecimientos principalmente dedicados a actuar como arrendadores de edificios utilizados como viviendas o alojamientos, como casas unifamiliares, edificios de apartamentos y casas adosadas. Incluidos en este sector son los arrendadores propietarios y las empresas de alquiler que adquieren bienes inmuebles y luego los arriendan y los subarriendan a otros. Las empresas de este sector pueden gestionar la propiedad ellas mismas o tener otra empresa que lo haga por ellas. |
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Classification References
- 01La gestión de bienes inmuebles residenciales para otros se clasifica en la Industria 531311, Administradores de propiedades residenciales; y
- 02El suministro de alojamiento temporal en instalaciones, como hoteles, moteles, hoteles de casinos y posadas, se clasifica en el Grupo de Industria 7211, Alojamiento para viajeros.
Index Items
Alquiler o arrendamiento de edificios de apartamentos
Alquiler o arrendamiento de hoteles de apartamentos
Alquiler o arrendamiento de apartamentos
Alquiler o arrendamiento de edificios residenciales
Alquiler o arrendamiento de viviendas residenciales
Alquiler o arrendamiento de cabañas
Alquiler o arrendamiento de casas de dos pisos (es decir, unifamiliares)
Alquiler o arrendamiento de viviendas
Fondos de inversión inmobiliarios (REIT) con participación en el mercado, principalmente arrendamiento de edificios y viviendas residenciales
Alquiler o arrendamiento de casas
Administraciones de viviendas que poseen y operan edificios residenciales
Arrendadores de edificios y viviendas residenciales
Alquiler o arrendamiento de casas móviles (fabricadas) en el lugar
Alquiler o arrendamiento de edificios residenciales
Alquiler o arrendamiento de hoteles residenciales
Alquiler o arrendamiento de hoteles de jubilados
Alquiler o arrendamiento de casas unifamiliares
Alquiler o arrendamiento de casas adosadas
How Item Can Help
Data Intelligence predicts rental demand trends, enabling businesses to dynamically adjust lease rates and optimize staff allocation based on seasonal occupancy patterns.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 531110.
National Multifamily Housing Council
Industry association providing resources for multifamily housing operators and investors.
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal government portal offering guidance on residential property standards and housing policy.
RealtyMogul
Industry directory listing real estate portfolios and lessors of residential buildings.
