新規戸建て住宅の建設 (販売業者を除く)
Description
この米国の産業は、主に新規戸建て住宅の建設全体を担う一般請負業者で構成されています。これには、単独戸建て住宅やタウンハウスまたはローハウス（各住宅ユニットが（1）隣接する建物と（2）上下に他の住宅がない）が含まれます。この産業には、モジュール式およびプレハブ住宅の現場での組み立てを専門とする一般請負業者が含まれます。戸建て住宅のデザイン・建設会社および戸建て住宅の建設管理会社が一般請負業者として機能する場合も含まれます。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 23 | 建設 2-digit sector | セクター全体 建設セクターは、主に建物またはエンジニアリングプロジェクト（例：道路やユーティリティシステム）の建設に従事する事業を主に構成しています。 新築の建設のためのサイトの準備や、建物を建設するための土地を分割する事業に従事する事業もこのセクターに含まれます。 建設作業には、新築、増築、改修、またはメンテナンスと修理が含まれる場合があります。 これらの事業の活動は通常、固定された事業所の場所で管理されますが、通常、複数のプロジェクトサイトで建設活動を行います。 このセクターの事業の生産責任は通常、(1) 建設プロジェクトの所有者との契約（主要契約）または (2) 他の建設事業との契約（サブ契約）によって指定されます。 個々の建設プロジェクトのすべての側面を担当する契約を含む責任を持つ事業は、一般に「一般請負業者」として知られていますが、デザイン・ビルダー、建設マネージャー、ターンキー請負業者、または（2つのまたは複数の事業者が一般的な契約を共同で獲得する場合）共同事業者の形態でも知られています。 建設マネージャーは、監督とスケジュールのみを提供する（つまり、エージェンシー）だけでなく、プロジェクト全体を担当する建設マネージャーも一般請負業者の形態として含まれます。 一般請負業者は、通常、他の建設事業とのサブ契約を通じて、プロジェクトの異なる部分の建設を調整します。 建設プロジェクトの特定のコンポーネント（例：石積み、塗装、電気工事）の生産に主に従事する事業は、一般に「専門請負業者」として知られています。 専門請負業者の活動は通常、他の建設事業からサブ契約されますが、特にリフォームおよび修理の建設では、作業が物件の所有者に直接行われる場合があります。 、建物を販売するためのサイトに所有する事業は「販売用建築家」として知られていますが、また「投機的建築家」または「商社建築家」とも呼ばれます。 販売用建築家は、一般請負業者と同様の方法で建物を生産しますが、その生産プロセスには、サイトの取得と資金調達の確保も含まれます。 販売用建築家は、通常、住宅の建設に関連しています。 一般請負業者と同様に、彼らも、彼らの建物の実際の建設作業の一部または全部をサブ契約することができます。 このセクターの事業には、種類、労働力スキル、およびその他の入力に必要な機器、スキル、およびその他の入力に大きな違いがあります。 これらの違いと、その下にある生産機能のバリエーションを強調するために、このセクターは3つのサブセクターに分割されています。 サブセクター236、建物の建設は、一般請負業者および販売用建築家を含む、建物の建設に従事する事業を構成します。 サブセクター237、ヘビーおよび土木エンジニアリング建設は、エンジニアリングプロジェクトの建設に従事する事業を構成します。 サブセクター238、専門請負業者は、すべての種類の建物で一般的に必要とされる専門請負業者の活動に従事する事業を構成します。 、企業が他の事業に主に従事する企業によって行われる建設作業は、その企業が従業員を使用して行います。 この活動は、建設セクターに含められていません。 建設セクターで、テレコミュニケーションおよびユーティリティネットワークの設置と継続的な修理およびメンテナンスは、作業を行う事業が独立した請負業者でない場合、建設から除外されます。 建設セクターで、この種の作業の大部分が独立した請負業者にサブ契約されているにもかかわらず、テレコミュニケーションおよびユーティリティ会社のオペレーティングユニットは、この作業を行うために含まれます。 |
| 236 | 建物の建設 3-digit subsector | 建物の建設サブセクターは、主に建物の建設に従事する事業を構成しています。 実行される作業には、新築、増築、改修、またはメンテナンスと修理が含まれる場合があります。 プレカット、パネル化、およびプレファブされた建物のオンサイトアセンブリと、一時的な建物の建設もこのサブセクターに含まれます。 このサブセクターの事業の責任の一部または全部は、通常、他の建設事業にサブ契約されます。 通常、専門請負業者です。 このサブセクターの事業は、建設する建物の種類に基づいて分類されます。 この分類は、その下にある生産プロセスの要件のバリエーションを反映しています。 |
| 2361 | 住宅建築 4-digit industry group | 建物の建設サブセクターは、主に建物の建設に従事する事業を構成しています。 実行される作業には、新築、増築、改修、またはメンテナンスと修理が含まれる場合があります。 プレカット、パネル化、およびプレファブされた建物のオンサイトアセンブリと、一時的な建物の建設もこのサブセクターに含まれます。 このサブセクターの事業の責任の一部または全部は、通常、他の建設事業にサブ契約されます。 通常、専門請負業者です。 このサブセクターの事業は、建設する建物の種類に基づいて分類されます。 この分類は、その下にある生産プロセスの要件のバリエーションを反映しています。 |
| 23611 | 住宅建築 5-digit NAICS industry | この産業は、単一世帯および集合住宅の住宅の建設または改修および改築に従事する事業を主に構成しています。 含まれるのは、住宅住宅の一般請負業者（つまり、新築、リフォーム、または既存の住宅構造の改修）、住宅構造の販売用建築家およびリフォーム業者、住宅プロジェクトの建設管理会社、および住宅デザイン・ビルダーです。 |
| 236115 | 新規戸建て住宅の建設 (販売業者を除く) 6-digit U.S. detail | この米国の産業は、主に新規戸建て住宅の建設全体を担う一般請負業者で構成されています。これには、単独戸建て住宅やタウンハウスまたはローハウス（各住宅ユニットが（1）隣接する建物と（2）上下に他の住宅がない）が含まれます。この産業には、モジュール式およびプレハブ住宅の現場での組み立てを専門とする一般請負業者が含まれます。戸建て住宅のデザイン・建設会社および戸建て住宅の建設管理会社が一般請負業者として機能する場合も含まれます。 |
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Classification References
- 01単独で一戸建て住宅を建設して販売するスペキュラティブな建設業者または商社業者は、U.S. Industry 236117、販売用の新築住宅建設業者に分類されます。
- 02既存の住宅やその他の住宅を改修または修理する作業は、U.S. Industry 236118、住宅改修業者に分類されます。
- 03製造（モバイル）ホームの設置および固定作業を行うのは、Industry 238990、その他の専門的な建設業者に分類されます。
- 04住宅やその他の住宅に対して、通常は請負業者として、専門的な建設作業を行うのは、Subsector 238、専門的な建設業者に分類されます。
- 05プレハブ住宅を製造し、顧客の現場で組み立て/設置する作業は、Sector 31-33、製造業に分類されます（主な材料は木、プラスチック、または金属）。
- 06住宅を所有して賃貸する作業は、Industry 531110、住宅および住居の賃貸業者に分類されます。
Index Items
コテージ建設の一般請負業者
コンドミニアム、一戸建て、建設の一般請負業者
一戸建て住宅の建設管理
コテージ建設の一般請負業者
カスタム住宅（販売用を除く）、一戸建て
デュプレ（つまり、隣接）の建設の一般請負業者
一戸建て住宅の建設（販売用を除く）、一般請負業者
一戸建て住宅の建設、一般請負業者
ログハウスの建設の一般請負業者
低所得者向け住宅、一戸建て、建設の一般請負業者
現場で一般請負業者によって組み立てられるモジュール式の一戸建て住宅
現場で一般請負業者によって組み立てられるパネル式の一戸建て住宅
現場で一般請負業者によって組み立てられるプレカットの一戸建て住宅
一戸建て住宅のプレハブ住宅の設置、一般請負業者
現場で一般請負業者によって組み立てられるプレマニュファクチャードの一戸建て住宅
一戸建て住宅の建設、一般請負業者
タウンハウス（つまり、一戸建て型）の建設の一般請負業者
一戸建て住宅の接続型住宅の建設の一般請負業者
土地を所有している第三者の所有地で建てられた一戸建て住宅の一般請負業者
一戸建て住宅の建設、一般請負業者
タイムシェアコンドミニアムの建設の一般請負業者
タウンハウス（つまり、一戸建て型）の建設、一般請負業者
休暇用住宅、一戸建て、一般請負業者
How Item Can Help
Item.com's Warehouse Management System optimizes inventory levels for new housing lots by providing real-time visibility into materials like lumber and drywall, reducing waste and ensuring just-in-time delivery to construction sites.
The Order Management System streamlines customer fulfillment for for-sale builders by accurately tracking pre-ordered custom home specifications and coordinating delivery schedules across multiple locations.
Transportation Management Systems minimize logistics costs for moving heavy building materials from suppliers to active construction sites while providing route optimization for timely project completion.
Item.com Tools
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 236115.
National Association of Home Builders (NAHB) Regional Councils
Provides regional resources and tools for builders, including single-family housing construction data and educational materials.
U.S. Department of Labor BLS Construction Industry Data
Official government statistics detailing employment and output trends in single-family housing construction across the United States.
Trulia Market Data - New Home Construction
A real estate directory offering search functionality and market insights specifically for new single-family homes currently under construction.
