新規集合住宅建設 (販売目的の建設業者を除く)
Description
この米国の産業は、主に新規集合住宅の建設を専門とする一般請負業者で構成されています。具体的には、高層、タウンハウス、コンドミニアムなどの集合住宅（各ユニットが隣のユニットと壁で隔てられていない）の建設を専門とする企業が含まれます。集合住宅の設計・建設会社や、集合住宅の建設管理会社が一般請負業者として活動する場合も含まれます。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 23 | 建設 2-digit sector | セクター全体 建設セクターは、主に建物またはエンジニアリングプロジェクト（例：道路やユーティリティシステム）の建設に従事する事業を主に構成しています。 新築の建設のためのサイトの準備や、建物を建設するための土地を売却するための土地の分割を行う事業もこのセクターに含まれます。 建設作業には、新築、増築、改築、またはメンテナンスと修理が含まれる場合があります。 これらの事業の活動は通常、固定された事業所の場所で管理されますが、通常、複数のプロジェクトサイトで建設活動を行います。 このセクターの事業所の生産責任は通常、(1) 建設プロジェクトの所有者との契約（主要契約）または (2) 他の建設事業所との契約（サブ契約）によって指定されます。 個々の建設プロジェクトのすべての側面を担当する責任を持つ一般的な請負業者として一般的に知られる事業は、デザイン・ビルダー、建設マネージャー、ターンキー請負業者、または（2つのまたは複数の事業所が一般的な契約を共同で獲得する場合）共同事業者の請負業者としても知られています。 建設マネージャーは、単に監督とスケジュールを提供するもの（つまり、エージェンシー）だけでなく、プロジェクト全体の責任を持つ建設マネージャーも一般的な請負業者として含まれます。 一般的な請負業者は、通常、他の建設事業所とのサブ契約を通じて、プロジェクトのさまざまな部分の建設を調整します。 建設プロジェクトの特定のコンポーネント（例：石積み、塗装、電気工事）の生産に主に従事する事業は、通常、専門の請負業者として知られています。 専門の請負業者の活動は通常、他の建設事業所からサブ契約されますが、特にリフォームおよび修理の建設では、作業が物件の所有者に直接行われる場合があります。 建物を販売するためのサイトを所有する事業は、販売用ビルダーとして知られていますが、スペキュラティブビルダーまたは商社ビルダーとしても知られています。 販売用ビルダーは、一般的な請負業者と同様の方法で建物を生産しますが、その生産プロセスには、サイトの取得と資金の確保も含まれます。 販売用ビルダーは、通常、住宅の建設に関連しています。 一般的な請負業者と同様に、彼らも、彼らの建物の実際の建設作業のすべてまたは一部をサブ契約することができます。 このセクターの事業所には、種類、労働力スキル、その他の入力に関する大きな違いがあります。 これらの違いと、その下にある生産機能のバリエーションを強調するために、このセクターは3つのサブセクターに分割されています。 サブセクター236、建物の建設は、一般的な請負業者および販売用ビルダーを含む、建物の建設に従事する事業を構成します。 サブセクター237、ヘビーおよび土木エンジニアリング建設は、エンジニアリングプロジェクトの建設に従事する事業を構成します。 サブセクター238、専門の請負業者は、すべての種類の建物で一般的に必要とされる専門の活動に従事する事業を構成します。 フォースアカウント建設は、建設以外の事業で主に従事する企業によって、その従業員を使用して行われる建設作業です。 この活動は、建設セクターに含められていません。 建設セクターで働く事業所が独立した請負業者でない限り、テレコミュニケーションおよびユーティリティネットワークの設置と継続的な修理およびメンテナンスは、建設から除外されます。 建設セクターでますます多くの場合、独立した請負業者にサブ契約されるものの、テレコミュニケーションおよびユーティリティ会社がこの作業を行う事業の運営部門は、テレコミュニケーションまたはユーティリティ活動に含められます。 |
| 236 | 建物の建設 3-digit subsector | 建物の建設サブセクターは、主に建物の建設に従事する事業を構成しています。 実行される作業には、新築、増築、改築、またはメンテナンスと修理が含まれる場合があります。 このサブセクターには、事前にカットされたパネル化された、およびプレハブされた建物のオンサイトアセンブリと、一時的な建物の建設が含まれます。 このサブセクターの事業所が責任を負う生産の一部または全部は、通常、他の建設事業所からサブ契約されます（通常は専門の請負業者）。 このサブセクターの事業所は、彼らが建設する建物の種類に基づいて分類されます。 この分類は、その下にある生産プロセスの要件のバリエーションを反映しています。 |
| 2361 | 住宅建築 4-digit industry group | 建設の建物サブセクターは、主に建物の建設に従事する事業を構成しています。 実行される作業には、新築、増築、改築、またはメンテナンスと修理が含まれる場合があります。 このサブセクターには、事前にカットされたパネル化された、およびプレハブされた建物のオンサイトアセンブリと、一時的な建物の建設が含まれます。 このサブセクターの事業所が責任を負う生産の一部または全部は、通常、他の建設事業所からサブ契約されます（通常は専門の請負業者）。 このサブセクターの事業所は、彼らが建設する建物の種類に基づいて分類されます。 この分類は、その下にある生産プロセスの要件のバリエーションを反映しています。 |
| 23611 | 住宅建築 5-digit NAICS industry | この産業は、単一世帯および集合住宅の住宅の建設または改修および改築に従事する事業を主に構成しています。 この産業には、住宅住宅の一般的な請負業者（つまり、新築、リフォーム、または既存の住宅構造の改築）、住宅構造の販売用ビルダーおよびリフォーム業者、住宅プロジェクトの建設マネジメント企業、および住宅デザイン・ビルダーが含まれます。 |
| 236116 | 新規集合住宅建設 (販売目的の建設業者を除く) 6-digit U.S. detail | この米国の産業は、主に新規集合住宅の建設を専門とする一般請負業者で構成されています。具体的には、高層、タウンハウス、コンドミニアムなどの集合住宅（各ユニットが隣のユニットと壁で隔てられていない）の建設を専門とする企業が含まれます。集合住宅の設計・建設会社や、集合住宅の建設管理会社が一般請負業者として活動する場合も含まれます。 |
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Classification References
- 01単独で複数の戸建て住宅を建設し、販売するスペキュラティブな建設業者または商社的な建設業者は、U.S. Industry 236117、新築住宅販売業者に分類されます。
- 02既存の複数の戸建て住宅やその他の住宅を改修または修理する作業は、U.S. Industry 236118、住宅改修業者に分類されます。
- 03複数の戸建て住宅やその他の住宅に対して、通常は請負業者として専門的な建設作業を行うことは、サブセクター 238、専門の建設業者に分類されます。
- 04プレハブ住宅を製造し、顧客の現場で組み立てることは、主に木材、プラスチック、または金属などの材料に基づいて、セクター 31-33、製造業に分類されます。
- 05複数の戸建て住宅を所有して賃貸することは、Industry 531110、住宅および住居の賃貸業者に分類されます。
Index Items
アパートの建設、一般的な請負業者
コンドミニアム、複数の戸建て住宅、建設の一般的な請負業者
複数の戸建て住宅の建設管理
協同組合アパート、建設の一般的な請負業者
カスタム住宅（販売目的を除く）、複数の戸建て住宅
デュプレ（つまり、1つのユニットが他のユニットの上に）、建設の一般的な請負業者
庭付きアパートの建設、一般的な請負業者
高層アパートの建設、一般的な請負業者
住宅（販売目的を除く）、複数の戸建て住宅
住宅、複数の戸建て住宅、建設の一般的な請負業者
低所得住宅、複数の戸建て住宅、建設の一般的な請負業者
低層アパートの建設、一般的な請負業者
複数の戸建て住宅の建設、一般的な請負業者
現場で請負業者によって組み立てられたパネル化された複数の戸建て住宅
現場で請負業者によって組み立てられたプレカットされた複数の戸建て住宅
複数の戸建て住宅のプレハブ住宅の組み立て
複数の戸建て住宅の住宅建設、一般的な請負業者
How Item Can Help
Advanced data intelligence tools analyze historical sales and project data to forecast demand patterns and identify optimization opportunities, helping businesses maintain efficient inventory levels and reduce costs.
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External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 236116.
National Association of Home Builders - Multifamily Housing Division
Resources for builders constructing residential properties intended for owner-occupied or long-term rental use.
U.S. Department of Labor - Construction and Related Occupations
Official government data and training resources for construction jobs including those in multifamily housing.
National Multifamily Housing Council
A trade organization providing research, advocacy, and resources for developers of multifamily rental housing.
