不動産信用
Description
この米国産業は、不動産を担保とする資金貸付に主に携わる事業所で構成されています。 例: 住宅ローン信用 住宅ローン会社 逆住宅ローン信用 住宅ローン銀行（つまり、預金を行わない住宅ローン信用）
Hierarchy
| Code | Title | Description |
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| 52 | 金融と保険 2-digit sector | セクター全体 金融と保険セクターは、主に金融取引（金融資産の創造、譲渡、または所有権の変更に関連する取引）に関与する、または金融取引を促進する事業を主な構成要素としています。3つの主要な活動が特定されています。 1. 預金や証券の発行によって資金を調達し、その過程で負債を発生させること。この活動に従事する企業は、調達した資金を使用して、融資や証券の購入を通じて金融資産を取得します。リスクを負うことで、彼らは、貸し手から借り手へ、または、期間、規模、リスクに関して資金を再編成またはパッケージ化します。この活動は、金融仲介と呼ばれています。 2. 保険や年金によるリスクのプール。この活動に従事する企業は、保険料、保険料、または年金料を徴収し、準備金を積み立て、その準備金を投資し、契約に基づいて支払いを行います。保険料は、保険対象のリスクの発生確率と、投資収益の見込みに基づいて決定されます。 3. 金融仲介、保険、および従業員福利プログラムを支援またはサポートする専門的なサービスを提供する事業。 また、貨幣を管理する権限を持つ当局もこのセクターに含まれています。 金融と保険セクターのサブセクター、産業グループ、および産業は、その独自の生産プロセスに基づいて定義されています。他の産業と同様に、生産プロセスは、専門的な人的資源と専門的な物理資本の使用によって区別されます。さらに、これらの企業が資金を調達し、配分する方法、資金のソース、およびその使用は、生産プロセスの特徴を区別するための3番目の基準となります。たとえば、預金を通じて資金を調達するプロセスは、債券またはマネー市場で資金を調達するプロセスとは異なります。個人の融資を行うプロセスも、投資プールを作成したり、証券を発行したりするプロセスとは異なる生産プロセスを必要とします。 金融のサブセクターのほとんどには、類似した資金調達と使用パターンを持つ（1）仲介業者と、（2）金融または保険の仲介を支援する、またはそれに関連する活動に従事する事業が含まれています。産業は、このセクター内で、多くの活動が特定の金融機関に限定されないため、このセクター内の産業は、活動の生産プロセスを特定できるという基準に基づいて定義されています。既存の金融機関内で発生する多様な活動に対処するために、これらの機関を、専門的なサービスを提供するユニットに分割することが可能です。これらのユニットは、他の産業で定義されたように、金融と保険の分野における企業を定義するためのものです。これらのユニットを定義し、それらを区別するための手順を開発することは、金融と保険の分野における企業を定義するためのものです。これらのユニットは、金融と保険の分野における企業を定義するためのものです。 多くの金融サービスの出力、およびそれらを組み合わせるプロセス、および入力は、企業内の組織構造のより上位レベルで定義され、観察することができません。さらに、複数の場所を持つ金融機関の一つの場所に発生する独立した活動が、複数の生産プロセスを表す可能性があります。少なくとも、金融サービスにおいては、活動は、場所よりも、生産特性に関してより均一である可能性があります。この分類は、場所またはよりトップダウンのアプローチを使用して分類する場合でも、広く使用できるため、分類に使用できます。 さまざまな仲介活動を支援する、またはそれに関連する活動に従事する企業は、単独でサービスを提供するサブセクターではなく、複数のサブセクターに含められています。これは、これらのサービスは、仲介業者と専門的な企業の両方によって行われるため、仲介業者の活動を個別に識別することが明確ではないためです。 金融産業は、金融バランスの検証、取引の承認、トランザクションの資金の転送、銀行（またはクレジットカード発行者）への通知、および日次レポートの提供を容易にするための電子手段を広範囲に使用しています。これらの取引処理活動は、金融および保険サービスの生産に不可欠であるため、主に金融取引処理サービスを提供する企業は、情報セクターのデータ処理産業ではなく、このセクターに分類されます。 資産を他の人のために保有する法的実体は重要であり、それらのデータは、さまざまな目的のために必要です。したがって、NAICSでは、これらの資金、信託、およびその他の金融車両は、金融と保険セクターの5番目のサブセクターです。これらのエンティティは、利息、配当、およびその他の不動産収入を得ますが、雇用やサービス販売からの収益はほとんどありません。資金の管理に専念した個々の企業と従業員は、産業グループ5239、その他の金融投資活動に分類されます。 |
| 522 | 信用仲介および関連活動 3-digit subsector | 信用仲介および関連活動のサブセクターに属する産業は、（1）預金から調達した資金を貸し出し、（2）信用市場からの資金を借りる、または、（3）融資や信用発行を促進する活動を行う事業です。これには、住宅ローンおよびローンブローカー、清算およびリザーブサービス、およびチェックキャッシングサービスが含まれます。 |
| 5222 | 非預金信用仲介 4-digit industry group | この産業グループは、主に商業紙またはその他の債務証券の発行や、他の金融機関からの借り入れによって調達された資金を貸し出す、または貸し出す活動に従事する、公的（政府が支援する）および民間の両方の事業を構成しています。このグループ内の産業は、貸し出しの種類に基づいて定義されています。 |
| 52229 | その他の非預金信用仲介 5-digit NAICS industry | この産業は、主にクレジットカードやセールスファイナンス契約を除いた、現金融資や信用を通じて融資を行う事業に従事する事業を構成しています。 例: 消費者金融会社（つまり、無担保現金ローン） 住宅会社 国際貿易ファイナンス 二次市場ファイナンス |
| 522292 | 不動産信用 6-digit U.S. detail | この米国産業は、不動産を担保とする資金貸付に主に携わる事業所で構成されています。 例: 住宅ローン信用 住宅ローン会社 逆住宅ローン信用 住宅ローン銀行（つまり、預金を行わない住宅ローン信用） |
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Classification References
- 01貸付業務--は産業522390、その他の信用仲介活動に分類されます。
- 02他者に対する貸付業務を手数料または手数料ベースで手配する--は産業522310、住宅ローンおよび非住宅ローンブローカーに分類されます。
- 03不動産担保による預金を受け取り、資金を貸し出す--は産業グループ5221、預金信用仲介に分類されます。
- 04住宅ローンを買い取り、集約し、他の者に販売するための二次市場で再パッケージ化する--は、U.S. 産業522299、国際、二次市場、およびその他の非預金信用仲介に分類されます。
Index Items
建設融資
農業融資
連邦土地銀行
住宅信用
貸付代理人（つまり、不動産担保による資金貸し出し）
住宅ローン銀行（つまり、非預金住宅ローン貸し出し）
住宅ローン会社
不動産信用
逆住宅ローン貸し出し
How Item Can Help
The Warehouse Management System tracks real estate inventory in large storage facilities while optimizing space and reducing errors during client deliveries.
Order Management Systems streamline processing of complex lease transactions and client requests by coordinating logistics across multiple distribution centers.
Advanced analytics tools provide actionable insights into property market trends, helping businesses forecast demand and optimize asset allocation strategies.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 522292.
National Association of Real Estate Credit
The leading trade association for credit managers in the real estate industry providing resources, certification, and advocacy.
US Department of Housing and Urban Development
A federal government page offering guidelines, loan limits, and resources for real estate financing programs and mortgages.
National Multifamily Housing Council
A major trade organization for multifamily owners and managers offering educational materials on credit analysis and risk management.
