비주거용 건물 임대인 (미니 창고 제외)
설명
이 산업은 주로 주거용 또는 거주용으로 사용되지 않는 건물(미니 창고 및 셀프 스토리지 유닛 제외)의 임대인 역할을 하는 사업체를 포함합니다. 이 산업에 포함되는 곳은 다음과 같습니다. (1) 비주거용 건물의 소유 임대인; (2) 부동산을 임대한 후 이를 다른 사람에게 재임대하는 임대 사업체; 그리고 (3) 임대 또는 서비스 계약을 기반으로 풀 서비스 사무 공간을 제공하는 사업체입니다. 이 산업의 사업체는 자체적으로 부동산을 관리하거나 다른 사업체에 관리를 맡길 수 있습니다.
계층
| 코드 | 제목 | 설명 |
|---|---|---|
| 53 | 부동산 및 임대 및 리스 2자리 부문 | **부문 전체** 부동산 및 임대 및 리스 부문은 주로 유형 또는 무형 자산을 임대, 리스하거나 기타 방식으로 사용을 허가하는 사업체와 관련 서비스를 제공하는 사업체로 구성됩니다. 이 부문의 주요 부분은 자신의 자산을 타인에게 임대, 리스하거나 기타 방식으로 사용하게 하는 사업체로 구성됩니다. 자산은 부동산 및 장비와 같은 유형일 수도 있고, 특허 및 상표와 같은 무형일 수도 있습니다. 이 부문에는 또한 타인을 위해 부동산을 관리하거나, 타인을 위해 부동산을 판매, 임대 및/또는 구매하거나, 부동산을 감정하는 사업체도 포함됩니다. 이러한 활동은 이 부문의 주요 활동과 밀접하게 관련되어 있으며, 생산 기반으로 볼 때 여기에 포함됩니다. 게다가, 상당한 부분의 자산 관리는 임대인이 직접 수행합니다. 이 부문의 주요 구성 요소는 부동산 임대업(주식 부동산 투자 신탁(REITs) 포함), 장비 임대업(자동차, 컴퓨터 및 소비재 포함), 그리고 비금융 무형 자산 임대업(저작권 보호 작품 제외)입니다. 이 부문에서 제외되는 곳은 운전자가 있는 장비를 임대하거나 리스하는 사업체입니다. 운전자가 있는 장비를 임대하거나 리스하는 사업체는 제공하는 서비스의 성격에 따라 NAICS의 다양한 하위 부문에 분류됩니다(예: 운송, 건설, 농업). 이러한 활동은 고객이 장비 임대료 외에도 장비 운전자의 전문 지식과 지식에 대해 비용을 지불하기 때문에 이 부문에서 제외됩니다. 중장비 임대와 같은 많은 경우에 운전자는 장비를 작동하는 데 필수적입니다. 또한 모기지 REIT와 수수료 또는 커미션 기준으로 REIT의 금융 포트폴리오 자산을 관리하는 사업체도 이 부문에서 제외됩니다. 이 사업체들은 제52산업 금융 및 보험 부문에 분류됩니다. |
| 531 | 부동산 3자리 하위 부문 | 부동산 하위 부문 그룹의 사업체는 주로 부동산을 타인에게 임대하거나 리스하는 사업, 타인을 위해 부동산을 관리하는 사업, 타인을 위해 부동산을 매매하거나 임대하는 사업, 그리고 감정평가 서비스와 같은 기타 부동산 관련 서비스를 제공하는 사업을 영위합니다. 이 하위 부문에는 주로 건물, 주거 시설 또는 기타 부동산 자산을 타인에게 임대하는 주식형 부동산 투자 신탁(REITs)이 포함됩니다. 모기지 REIT는 하위 부문 525, 펀드, 신탁 및 기타 금융 상품으로 분류됩니다. 미개발 부동산을 분할하고 개발하며 판매용 건물을 건설하는 사업체는 하위 부문 236, 건물 건설로 분류됩니다. 건축업자에게 판매하기 위해 원시 토지를 분할하고 개량하는 사업체는 하위 부문 237, 중장비 및 토목 공사로 분류됩니다. |
| 5311 | 부동산 임대인 4자리 산업 그룹 | 이 산업군은 주로 (1) 주거용 건물 및 주택, (2) 비주거용 건물(소형 창고 제외), (3) 소형 창고 및 셀프 스토리지 시설, 그리고 (4) 기타 부동산을 임대하는 사업체를 포함합니다. 이 산업군에는 건물, 주택 또는 기타 부동산을 타인에게 임대하는 데 주로 종사하는 부동산 투자 신탁(REITs)도 포함됩니다. |
| 53112 | 비주거용 건물 임대인 (미니 창고 제외) 5자리 NAICS 산업 | 531120의 산업 설명을 참조하십시오. |
| 531120 | 비주거용 건물 임대인 (미니 창고 제외) 6자리 미국 세부 코드 | 이 산업은 주로 주거용 또는 거주용으로 사용되지 않는 건물(미니 창고 및 셀프 스토리지 유닛 제외)의 임대인 역할을 하는 사업체를 포함합니다. 이 산업에 포함되는 곳은 다음과 같습니다. (1) 비주거용 건물의 소유 임대인; (2) 부동산을 임대한 후 이를 다른 사람에게 재임대하는 임대 사업체; 그리고 (3) 임대 또는 서비스 계약을 기반으로 풀 서비스 사무 공간을 제공하는 사업체입니다. 이 산업의 사업체는 자체적으로 부동산을 관리하거나 다른 사업체에 관리를 맡길 수 있습니다. |
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분류 참조
- 01주거용 건물 또는 숙박 시설을 임대하는 경우: 산업 531110, 주거용 건물 및 숙박 시설 임대업으로 분류됩니다.
- 02셀프 스토리지 공간을 임대하거나 대여하는 경우: 산업 531130, 미니 창고 및 셀프 스토리지 유닛 임대업으로 분류됩니다.
- 03타인을 위해 비주거용 부동산을 관리하는 경우: 미국 산업 531312, 비주거용 부동산 관리업으로 분류됩니다.
- 04사무 공간을 제공하지 않는 우편함 임대, 기타 우편 및 메일링(직접 우편 광고 제외) 서비스, 문서 복사 서비스, 팩스 서비스, 워드 프로세싱 서비스 또는 현장 개인용 컴퓨터 임대와 같은 다양한 사무 지원 서비스를 제공하는 경우: 산업 56143, 비즈니스 서비스 센터로 분류됩니다.
- 05경기장, 스타디움, 극장 또는 기타 관련 시설을 운영 및 관리하고 해당 시설에서 공연 예술, 스포츠 이벤트 및 유사 행사를 홍보 및 조직하는 경우: 산업 711310, 시설을 갖춘 공연 예술, 스포츠 및 유사 행사 주최업으로 분류됩니다.
- 06공공 및 계약 창고 및 보관 시설을 운영하는 경우(셀프 스토리지 제외): 산업 그룹 4931, 창고 및 보관업으로 분류됩니다.
- 07코로케이션 서비스(예: 데이터 센터 내 서버 및 네트워킹 공간 임대)를 제공하는 경우: 산업 518210, 컴퓨팅 인프라 제공업체, 데이터 처리, 웹 호스팅 및 관련 서비스로 분류됩니다.
색인 항목
오락 시설 임대 또는 리스
경기장, 행사 홍보 제외, 임대 또는 리스
강당 임대 또는 리스
은행 건물 임대 또는 리스
연회장 임대 또는 리스
비주거용 건물(미니 창고 제외) 임대 또는 리스
상업용 건물 임대 또는 리스
콘서트홀, 행사 홍보 제외, 임대 또는 리스
컨퍼런스 센터, 행사 홍보 제외, 임대 또는 리스
컨벤션 센터, 행사 홍보 제외, 임대 또는 리스
공유 오피스 공간 임대 또는 리스
무도회장 임대 또는 리스
부두 및 관련 건물 임대 또는 리스
비주거용 건물(미니 창고 제외) 위주로 임대하는 부동산 투자 신탁(REITs)
임원실(즉, 풀 서비스 사무 공간 제공)
전시장, 행사 홍보 제외, 임대 또는 리스
지붕 아래 벼룩시장 공간 임대 또는 리스
풀 서비스 사무 공간 제공
비주거용 홀 및 연회실 임대 또는 리스
비주거용 홀 임대 또는 리스
호텔 건물 임대 또는 리스, 호텔 운영 안 함
산업용 건물 임대 또는 리스
보험 건물 임대 또는 리스
비주거용 건물(미니 창고 제외) 임대업자
쇼핑몰 자산 운영(즉, 내부 사업 운영 안 함) 임대 또는 리스
제조업 건물 임대 또는 리스
의료 건물 임대 또는 리스
회의장 및 회의실 임대 또는 리스
현장 이동식 사무실 건물 임대 또는 리스
모텔 건물 임대 또는 리스, 모텔 운영 안 함
비주거용 건물(미니 창고 제외) 임대 또는 리스
사무용 건물 임대 또는 리스
부두 및 관련 건물 임대 또는 리스
전문직 사무용 건물 임대 또는 리스
비주거용 건물(미니 창고 제외) 부동산 임대 또는 리스
접견실 임대 또는 리스
공유 작업 공간 제공
쇼핑센터(즉, 내부 사업 운영 안 함) 임대 또는 리스
행사 홍보 없는 경기장 임대 또는 리스
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