531120 Bên cho thuê các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho nhỏ)
Mã chi tiết Hoa Kỳ 6 chữ số
531120

Bên cho thuê các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho nhỏ)

Mô tả

Ngành công nghiệp này bao gồm các cơ sở chủ yếu hoạt động như bên cho thuê các tòa nhà (ngoại trừ nhà kho mini và đơn vị lưu trữ tự phục vụ) không được sử dụng làm nơi ở hoặc nhà ở. Ngành này bao gồm: (1) chủ sở hữu cho thuê các tòa nhà phi dân cư; (2) các cơ sở cho thuê bất động sản và sau đó đóng vai trò là bên cho thuê lại cho người khác; và (3) các cơ sở cung cấp không gian văn phòng dịch vụ đầy đủ, dù theo hợp đồng thuê hay hợp đồng dịch vụ. Các cơ sở trong ngành này có thể tự quản lý tài sản của mình hoặc thuê một cơ sở khác quản lý cho họ.

Hệ thống phân cấp

Tiêu đềMô tả
53
Bất động sản và Cho thuê và Thuê tài chính
Lĩnh vực 2 chữ số
Ngành này nói chung Ngành Bất động sản và Cho thuê và Thuê bao gồm các cơ sở chủ yếu tham gia cho thuê, thuê hoặc cho phép sử dụng các tài sản hữu hình hoặc vô hình, và các cơ sở cung cấp các dịch vụ liên quan. Phần lớn của ngành này bao gồm các cơ sở cho thuê, thuê hoặc cho phép người khác sử dụng tài sản của chính họ. Các tài sản có thể là hữu hình, như trường hợp của bất động sản và thiết bị, hoặc vô hình, như trường hợp của bằng sáng chế và nhãn hiệu. Ngành này cũng bao gồm các cơ sở chủ yếu tham gia quản lý bất động sản cho người khác, bán, cho thuê và/hoặc mua bất động sản cho người khác, và thẩm định giá bất động sản. Các hoạt động này có liên quan chặt chẽ đến hoạt động chính của ngành này, và về cơ sở sản xuất, chúng được đưa vào đây. Ngoài ra, một tỷ lệ đáng kể hoạt động quản lý tài sản được các bên cho thuê tự thực hiện. Các thành phần chính của ngành này là các ngành cho thuê bất động sản (bao gồm các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) vốn chủ sở hữu); các ngành cho thuê thiết bị (bao gồm xe cơ giới, máy tính và hàng tiêu dùng); và các bên cho thuê tài sản vô hình phi tài chính (ngoại trừ các tác phẩm có bản quyền). Các cơ sở chủ yếu tham gia cho thuê hoặc thuê thiết bị có người vận hành bị loại trừ khỏi ngành này. Các cơ sở cho thuê hoặc thuê thiết bị có người vận hành được phân loại vào các tiểu ngành khác nhau của NAICS tùy thuộc vào bản chất của dịch vụ được cung cấp (ví dụ: vận tải, xây dựng, nông nghiệp). Các hoạt động này bị loại trừ khỏi ngành này vì khách hàng đang trả tiền cho chuyên môn và kiến thức của người vận hành thiết bị, ngoài việc thuê thiết bị. Trong nhiều trường hợp, chẳng hạn như cho thuê thiết bị xây dựng hạng nặng, người vận hành là yếu tố thiết yếu để vận hành thiết bị. Các quỹ tín thác đầu tư thế chấp (mortgage REITs) và các cơ sở chủ yếu tham gia quản lý tài sản danh mục tài chính của REITs trên cơ sở phí hoặc hoa hồng cũng bị loại trừ khỏi ngành này. Các cơ sở này được phân loại trong Ngành 52, Tài chính và Bảo hiểm.
531
Bất động sản
Phân ngành 3 chữ số
Các ngành trong nhóm cơ sở bất động sản chủ yếu tham gia cho thuê hoặc thuê bất động sản cho người khác; quản lý bất động sản cho người khác; mua, bán hoặc cho thuê bất động sản cho người khác; và cung cấp các dịch vụ liên quan đến bất động sản khác, chẳng hạn như dịch vụ thẩm định giá. Phân ngành này bao gồm các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) chủ yếu tham gia cho thuê các tòa nhà, nhà ở hoặc các tài sản bất động sản khác cho người khác. Các quỹ tín thác đầu tư thế chấp (Mortgage REITs) được phân loại trong Phân ngành 525, Quỹ, Tín thác và Các phương tiện tài chính khác. Các cơ sở chủ yếu tham gia chia lô và phát triển bất động sản chưa được cải tạo và xây dựng các tòa nhà để bán được phân loại trong Phân ngành 236, Xây dựng Tòa nhà. Các cơ sở chủ yếu tham gia chia lô và cải tạo đất thô để bán cho các nhà xây dựng được phân loại trong Phân ngành 237, Xây dựng Kỹ thuật Nặng và Dân dụng.
5311
Bên cho thuê bất động sản
Nhóm ngành 4 chữ số
Nhóm ngành này bao gồm các cơ sở chủ yếu hoạt động như bên cho thuê (1) các tòa nhà và nhà ở dân cư; (2) các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho nhỏ); (3) các nhà kho nhỏ và đơn vị lưu trữ tự phục vụ; và (4) các bất động sản khác. Nhóm ngành này bao gồm các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) chủ yếu tham gia cho thuê các tòa nhà, nhà ở hoặc các bất động sản khác cho người khác.
53112
Bên cho thuê các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho nhỏ)
Ngành NAICS 5 chữ số
Xem mô tả ngành cho 531120.
531120
Bên cho thuê các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho nhỏ)
Mã chi tiết Hoa Kỳ 6 chữ số
Ngành công nghiệp này bao gồm các cơ sở chủ yếu hoạt động như bên cho thuê các tòa nhà (ngoại trừ nhà kho mini và đơn vị lưu trữ tự phục vụ) không được sử dụng làm nơi ở hoặc nhà ở. Ngành này bao gồm: (1) chủ sở hữu cho thuê các tòa nhà phi dân cư; (2) các cơ sở cho thuê bất động sản và sau đó đóng vai trò là bên cho thuê lại cho người khác; và (3) các cơ sở cung cấp không gian văn phòng dịch vụ đầy đủ, dù theo hợp đồng thuê hay hợp đồng dịch vụ. Các cơ sở trong ngành này có thể tự quản lý tài sản của mình hoặc thuê một cơ sở khác quản lý cho họ.

Bạn cần bộ công cụ chuỗi cung ứng phù hợp với ngành này?

Dùng phân loại NAICS này làm điểm bắt đầu, sau đó kết nối với các quy trình Item trên tồn kho, kho bãi, quản lý đơn hàng, hoàn tất đơn hàng và vận tải.

Tham chiếu phân loại

  1. 01Các bên cho thuê tòa nhà dùng làm nơi ở hoặc nhà ở được phân loại trong Ngành 531110, Bên cho thuê Tòa nhà và Nhà ở Dân cư;
  2. 02Cho thuê hoặc cho thuê không gian để tự lưu trữ được phân loại trong Ngành 531130, Bên cho thuê Nhà kho Mini và Đơn vị Tự lưu trữ;
  3. 03Quản lý bất động sản phi dân cư cho người khác được phân loại trong Ngành của Hoa Kỳ 531312, Quản lý Bất động sản Phi dân cư;
  4. 04Cung cấp một loạt các dịch vụ hỗ trợ văn phòng, chẳng hạn như cho thuê hộp thư, các dịch vụ bưu chính và gửi thư khác (ngoại trừ quảng cáo thư trực tiếp), dịch vụ sao chụp tài liệu, dịch vụ máy fax, dịch vụ xử lý văn bản hoặc cho thuê máy tính cá nhân tại chỗ, mà không cung cấp không gian văn phòng được phân loại trong Ngành 56143, Trung tâm Dịch vụ Kinh doanh;
  5. 05Quản lý và vận hành các đấu trường, sân vận động, nhà hát hoặc các cơ sở liên quan khác và quảng bá, tổ chức các buổi biểu diễn nghệ thuật, sự kiện thể thao và các sự kiện tương tự tại các cơ sở đó được phân loại trong Ngành 711310, Nhà tổ chức Nghệ thuật Biểu diễn, Thể thao và các Sự kiện Tương tự có Cơ sở vật chất;
  6. 06Vận hành các cơ sở kho bãi và lưu trữ công cộng và theo hợp đồng (ngoại trừ tự lưu trữ) được phân loại trong Nhóm Ngành 4931, Kho bãi và Lưu trữ; và
  7. 07Cung cấp dịch vụ đặt chỗ (tức là cho thuê không gian máy chủ và mạng trong các trung tâm dữ liệu) được phân loại trong Ngành 518210, Nhà cung cấp Cơ sở hạ tầng Máy tính, Xử lý Dữ liệu, Lưu trữ Web và các Dịch vụ Liên quan.

Mục chỉ mục

Thuê hoặc cho thuê cơ sở giải trí

Nhà thi đấu, không quảng bá sự kiện, cho thuê hoặc thuê

Hội trường thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà ngân hàng thuê hoặc cho thuê

Phòng tiệc thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà phi dân cư, không phải nhà kho mini, thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà thương mại thuê hoặc cho thuê

Nhà hòa nhạc, không quảng bá sự kiện, cho thuê hoặc thuê

Trung tâm hội nghị, không quảng bá sự kiện, cho thuê hoặc thuê

Trung tâm triển lãm, không quảng bá sự kiện, cho thuê hoặc thuê

Không gian làm việc chung thuê hoặc cho thuê

Phòng khiêu vũ thuê hoặc cho thuê

Nhà kho và tòa nhà liên quan thuê hoặc cho thuê

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs), chủ yếu cho thuê các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho mini)

Phòng điều hành (tức là cung cấp không gian văn phòng dịch vụ đầy đủ)

Nhà triển lãm, không quảng bá sự kiện, cho thuê hoặc thuê

Không gian chợ trời, dưới mái che, thuê hoặc cho thuê

Cung cấp không gian văn phòng dịch vụ đầy đủ

Hội trường và phòng tiệc, phi dân cư, thuê hoặc cho thuê

Hội trường, phi dân cư, thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà khách sạn thuê hoặc cho thuê, không vận hành khách sạn

Tòa nhà công nghiệp thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà bảo hiểm thuê hoặc cho thuê

Bên cho thuê các tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho mini)

Vận hành tài sản trung tâm thương mại (tức là không vận hành các doanh nghiệp bên trong) thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà sản xuất thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà y tế thuê hoặc cho thuê

Thuê hoặc cho thuê hội trường và phòng họp

Tòa nhà văn phòng di động thuê hoặc cho thuê, tại chỗ

Tòa nhà nhà nghỉ thuê hoặc cho thuê, không vận hành nhà nghỉ

Tòa nhà phi dân cư (trừ nhà kho mini) thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà văn phòng thuê hoặc cho thuê

Cầu tàu và tòa nhà liên quan thuê hoặc cho thuê

Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp thuê hoặc cho thuê

Thuê hoặc cho thuê bất động sản phi dân cư (trừ nhà kho

Item có thể hỗ trợ như thế nào

Hệ thống quản lý kho của Item.com tối ưu hóa việc lưu trữ và truy xuất hàng tồn kho cho các lô hàng lớn, đảm bảo tỷ lệ luân chuyển cao và giảm thiểu chi phí không gian vật lý, đồng thời giảm nguy cơ hư hỏng hàng hóa trong quá trình xử lý.

Hệ thống quản lý đơn hàng tích hợp mức tồn kho trên nhiều trung tâm thực hiện đơn hàng để tự động định tuyến đơn hàng của khách hàng đến địa điểm gần nhất, giúp cắt giảm đáng kể thời gian giao hàng và chi phí vận hành cho lĩnh vực thâm dụng vốn này.

Phân tích dữ liệu nâng cao cung cấp những hiểu biết sâu sắc có thể hành động về các mô hình thuê bất động sản và biến động nhu cầu thị trường, cho phép các doanh nghiệp dự đoán nhu cầu bảo trì, tối ưu hóa chiến lược giá thuê và đưa ra các quyết định dựa trên dữ liệu cho việc quản lý tài sản.

Công cụ Item.com

Tài nguyên bên ngoài

Quay lại trình khám phá NAICS