房产租赁
Description
本行业主要包括从事出租住宅建筑或住宅的场所，例如独立住宅、公寓大楼和联排别墅。本行业包括直接出租房产的房主以及出租房地产并将其再出租给其他人的机构。本行业的这些机构可能自行管理物业，也可以让其他机构代为管理。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
|---|---|---|
| 53 | 房地产和租赁与租赁 2-digit sector | 整个行业 房地产和租赁与租赁行业主要包括从事租赁、租赁或以其他方式允许他人使用实物或无形资产的场所，以及提供相关服务的场所。 该行业的最大一部分是从事他人使用自己资产的场所，例如租赁、租赁或以其他方式允许他人使用房地产和设备，或专利和商标等无形资产。 该行业还包括主要从事他人房地产管理、销售、租赁和/或购买房地产的场所，以及房地产评估的场所。 这些活动与该行业的的主要活动密切相关，并且从生产角度来看，它们也属于该行业。 此外，大量的房地产管理由出租方自行完成。 该行业的主要组成部分是房地产出租行业（包括房地产投资信托（REIT））；设备租赁行业（包括汽车、计算机和消费品）；以及非金融无形资产出租行业（不包括受版权保护的作品）。 从该行业中排除的是主要从事提供操作人员的设备租赁或租赁的场所。 主要从事提供操作人员的设备租赁或租赁的场所，根据提供的服务类型进行分类（例如，运输、建筑、农业）。 这些活动不属于该行业，因为客户支付的是设备操作人员的专业知识和知识，以及设备租赁的费用。 在许多情况下，例如重型建筑设备的租赁，操作人员对于操作设备至关重要。 此外，从该行业中排除的是从事房地产投资信托（REIT）的抵押贷款以及以收费或佣金方式管理 REIT 财务资产的场所。 这些场所属于第 52 行业，金融和保险。 |
| 531 | 房地产 3-digit subsector | 房地产子行业的行业主要从事以下活动：向他人租赁或租赁房地产；为他人管理房地产；销售、购买或租赁房地产；以及提供其他房地产相关服务，例如评估服务。 该子行业包括主要从事租赁建筑物、住宅或其它房地产物业的房地产投资信托（REIT），以及主要从事抵押贷款的房地产投资信托（REIT）属于子行业 525，基金、信托和其他金融工具。 主要从事将未开发的房地产进行分割和建造建筑物以供出售的场所，以及主要从事将原始土地进行分割和改善以供建造商的场所，属于子行业 236，建筑物的建造。 主要从事将原始土地分割和改善以供建造商的场所，属于子行业 237，重型和民用工程建设。 |
| 5311 | 房地产租赁 4-digit industry group | 该行业组主要包括从事（1）住宅建筑和住宅；（2）非住宅建筑（不包括迷你仓库）；（3）迷你仓库和自存设施；以及（4）其他房地产的租赁。 该行业组包括主要从事租赁建筑物、住宅或其它房地产物业的房地产投资信托（REIT）。 |
| 53111 | 住宅建筑和住宅租赁 5-digit NAICS industry | 请参阅 531110 的行业描述。 |
| 531110 | 房产租赁 6-digit U.S. detail | 本行业主要包括从事出租住宅建筑或住宅的场所，例如独立住宅、公寓大楼和联排别墅。本行业包括直接出租房产的房主以及出租房地产并将其再出租给其他人的机构。本行业的这些机构可能自行管理物业，也可以让其他机构代为管理。 |
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Classification References
- 01管理住宅房地产--归类于美国行业 531311，住宅房地产经理；以及
- 02提供短期住宿，例如酒店、汽车旅馆、赌场酒店和床和早餐旅馆--归类于行业组 7211，旅行者住宿。
Index Items
公寓楼租赁或租赁
公寓酒店租赁或租赁
公寓租赁或租赁
建筑物、公寓、租赁或租赁
建筑物、住宅、租赁或租赁
小屋租赁或租赁
双层住宅（即单户住宅）租赁或租赁
住宅租赁或租赁
房地产投资信托（REITs），主要租赁住宅建筑和住宅
房屋租赁或租赁
住房机构拥有和运营住宅建筑
住宅建筑和住宅的租赁者
移动（预制）房屋租赁或租赁，现场
住宅建筑租赁或租赁
住宅酒店租赁或租赁
养老酒店租赁或租赁
单户住宅租赁或租赁
联排别墅租赁或租赁
How Item Can Help
Data Intelligence predicts rental demand trends, enabling businesses to dynamically adjust lease rates and optimize staff allocation based on seasonal occupancy patterns.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 531110.
National Multifamily Housing Council
Industry association providing resources for multifamily housing operators and investors.
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal government portal offering guidance on residential property standards and housing policy.
RealtyMogul
Industry directory listing real estate portfolios and lessors of residential buildings.
