土地租赁服务
Description
本行业中的企业主要作为中间商，提供土地租赁服务，包括短期或长期租赁，但不包括建筑物。他们的核心使命是管理农业用地、未开发的土地和适合建造预制房屋的场所的所有权。典型的业务活动包括购买土地用于租赁、向租户市场宣传可用的土地、起草租赁协议以及进行维护，以确保财产可用于。该行业的运营商通常是独立的家庭农场、私人投资者或专注于土地管理的土地信托，而不是大规模的商业开发。一些实体还管理专门为移动房屋放置而设计的社区，重点是场地准备和合规性。这些运营的规模差异很大，从单户住宅到由区域实体管理的广阔牧场。虽然并非所有运营商都追求利润，但许多人旨在维护其自然资源，并通过租赁费用获得稳定的收入。该行业在地理上分布在农村和郊区，这些地区建造高价值建筑不太可行。最终，这些出租人通过将资源所有者与需要安全、经济的土地空间的农民、牧场主和移动房屋居民联系起来，从而实现土地的高效利用。他们在维持农业和适应特定住宅生活方式方面发挥着关键作用。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
|---|---|---|
| 53 | 房地产和租赁及租赁 2-digit sector | 整个行业 房地产和租赁及租赁行业主要从事租赁、租赁或以其他方式允许他人使用实物或无形资产的场所，以及提供相关服务的场所。该行业的最大部分由主要从事通过他人使用自身资产的场所组成，这些资产可以是实物，例如房地产和设备，也可以是非实物，例如专利和商标。 该行业还包括主要从事为他人管理房地产、销售、租赁和/或购买房地产以及评估房地产的场所。这些活动与该行业的的主要活动密切相关，并且从生产角度来看，它们也包括在此。此外，大量的房地产管理由出租方自行完成。 该行业的关键组成部分是房地产出租行业（包括房地产投资信托（REIT））；设备出租行业（包括汽车、计算机和消费品）；以及出租非金融无形资产（除受版权保护的作品外）。 从该行业中排除的是主要从事与操作一起租赁或租赁设备的场所。将与操作一起租赁或租赁设备的场所根据提供的服务进行分类到NAICS的各种子行业（例如，运输、建筑、农业）。由于客户支付的是设备操作员的专业知识和知识，因此这些活动不属于该行业。在许多情况下，例如租赁大型建筑设备，操作员对于操作设备至关重要。此外，从该行业中排除的是从事房地产投资信托（REIT）的抵押贷款以及以收费或佣金方式管理REIT财务资产的场所。这些场所属于第52行业，金融和保险。 |
| 531 | 房地产 3-digit subsector | 房地产子行业的行业主要从事以下活动：向他人租赁或租赁房地产；为他人管理房地产；销售、购买或租赁房地产；以及提供其他房地产相关服务，例如评估服务。 该子行业包括主要从事租赁建筑物、住宅或其它房地产物业的房地产投资信托（REIT）。抵押贷款REIT归类到子行业525，基金、信托和其他金融工具。 主要从事将未开发的房地产划分为单元并建造用于出售的建筑物的地方归类到子行业236，建筑物的建造。主要从事将原始土地划分为单元并改善用于向建筑商出售的土地的地方归类到子行业237，重型和民用工程建设。 |
| 5311 | 房地产租赁 4-digit industry group | 该行业组主要从事（1）住宅建筑和住宅；（2）非住宅建筑（除小型仓库）；（3）小型仓库和自储单元；以及（4）其他房地产的租赁。 该行业组包括主要从事租赁建筑物、住宅或其它房地产物业的房地产投资信托（REIT）。 |
| 53119 | 其他房地产租赁 5-digit NAICS industry | 请参阅531190行业的描述。 |
| 531190 | 土地租赁服务 6-digit U.S. detail | 本行业中的企业主要作为中间商，提供土地租赁服务，包括短期或长期租赁，但不包括建筑物。他们的核心使命是管理农业用地、未开发的土地和适合建造预制房屋的场所的所有权。典型的业务活动包括购买土地用于租赁、向租户市场宣传可用的土地、起草租赁协议以及进行维护，以确保财产可用于。该行业的运营商通常是独立的家庭农场、私人投资者或专注于土地管理的土地信托，而不是大规模的商业开发。一些实体还管理专门为移动房屋放置而设计的社区，重点是场地准备和合规性。这些运营的规模差异很大，从单户住宅到由区域实体管理的广阔牧场。虽然并非所有运营商都追求利润，但许多人旨在维护其自然资源，并通过租赁费用获得稳定的收入。该行业在地理上分布在农村和郊区，这些地区建造高价值建筑不太可行。最终，这些出租人通过将资源所有者与需要安全、经济的土地空间的农民、牧场主和移动房屋居民联系起来，从而实现土地的高效利用。他们在维持农业和适应特定住宅生活方式方面发挥着关键作用。 |
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Classification References
- 01作为住宅或住所使用的建筑物的所有权，包括位于场地的移动房屋，归类于行业 531110，住宅建筑和住所的租赁;
- 02作为不用于住宅或住所的建筑物（不包括迷你仓库和自助存储单元）的所有权，归类于行业 531120，非住宅建筑（不包括迷你仓库）;
- 03租赁自助存储空间，归类于行业 531130，迷你仓库和自助存储单元;
- 04经营公共和合同仓储和存储设施（不包括自助存储）归类于行业组 4931，仓储和存储;
- 05提供共存服务（即在数据中心内服务器和网络空间的租赁），归类于行业 518210，计算基础设施提供商、数据处理、Web 托管和相关服务;
- 06经营游艇所有者的码头和/或存储设施，归类于行业 713930，码头;
- 07提供汽车停车位，归类于行业 812930，停车场和车库。
Index Items
农业财产租赁或租赁
机场租赁，不经营机场，租赁或租赁
房地产投资信托（REIT），主要租赁房地产（不包括住宅建筑和住所、非住宅建筑、迷你仓库和自助存储单元）
农田租赁或租赁
集市空间（不包括屋顶）租赁或租赁
林地租赁或租赁
牧场土地租赁或租赁
土地租赁或租赁
移动房屋公园
移动房屋场地租赁或租赁
矿产财产租赁
移动房屋公园
移动房屋场地租赁或租赁
铁路右侧租赁
房地产（不包括建筑物）租赁或租赁
住宅拖车公园
住宅拖车公园或法院
空地租赁或租赁
度假和休闲土地租赁或租赁
How Item Can Help
Item.com's Warehouse Management System optimizes the storage and retrieval of diverse real estate assets, ensuring accurate inventory counts and streamlining physical access control for lessors managing multiple properties.
The Order Management System unifies sales channels for property leasing, enabling businesses to automate contract generation, rent collection, and tenant onboarding into a single view for improved operational efficiency.
Transportation Management Systems coordinate the logistics of moving furniture, equipment, or temporary structures between locations, reducing delivery costs and ensuring timely asset deployment for clients.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 531190.
National Multifamily Housing Council
Leading trade association for multifamily residential real estate leasing in the United States.
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal agency providing regulations and resources for residential real estate leasing and property management.
PropertyShark
Industry directory and data platform offering information on real estate ownership, occupancy rates, and investment analysis.
