Arrendadores de Edificios No Residenciales (excepto Minialmacenes)
Descripción
Esta industria comprende establecimientos dedicados principalmente a actuar como arrendadores de edificios (excepto mini-almacenes y unidades de autoservicio) que no se utilizan como residencias o viviendas. Incluida en esta industria se encuentran: (1) propietarios-arrendadores de edificios no residenciales; (2) establecimientos que alquilan bienes inmuebles y luego actúan como arrendadores subarrendándolos a terceros; y (3) establecimientos que proporcionan espacios de oficinas con servicio completo, ya sea bajo contrato de arrendamiento o de servicios. Los establecimientos de esta industria pueden administrar la propiedad ellos mismos o hacer que otro establecimiento la administre por ellos.
Jerarquía
| Código | Título | Descripción |
|---|---|---|
| 53 | Bienes Raíces y Arrendamiento y Alquiler Sector de 2 dígitos | El Sector en su Conjunto El sector de Bienes Raíces y Arrendamiento y Alquiler comprende establecimientos principalmente dedicados a alquilar, arrendar o permitir el uso de activos tangibles o intangibles, y establecimientos que brindan servicios relacionados. La mayor parte de este sector comprende establecimientos que alquilan, arrendan o permiten el uso de sus propios activos a otros. Los activos pueden ser tangibles, como bienes raíces y equipos, o intangibles, como patentes y marcas registradas. Este sector también incluye establecimientos principalmente dedicados a administrar bienes raíces para otros, vender, arrendar y/o comprar bienes raíces para otros, y evaluar bienes raíces. Estas actividades están estrechamente relacionadas con la principal actividad de este sector, y desde una perspectiva de producción, se incluyen aquí. Además, una proporción sustancial de la gestión de propiedades se realiza de forma interna por los arrendadores. Los principales componentes de este sector son las industrias de arrendadores de bienes raíces (incluidas las empresas de inversión inmobiliaria con capitalización (REIT)); las industrias de arrendadores de equipos (incluidas vehículos, computadoras y bienes de consumo); y los arrendadores de activos intangibles no financieros (excepto obras protegidas por derechos de autor). Se excluyen de este sector los establecimientos principalmente dedicados a alquilar o arrendar equipos con operadores. Los establecimientos que alquilan o arrendan equipos con operadores se clasifican en varios subsectores de NAICS según la naturaleza de los servicios proporcionados (por ejemplo, transporte, construcción, agricultura). Estas actividades se excluyen de este sector porque el cliente está pagando por la experiencia y el conocimiento del operador del equipo, además del alquiler del equipo. En muchos casos, como el alquiler de equipos de construcción pesados, el operador es esencial para operar el equipo. También se excluyen de este sector las empresas de inversión inmobiliaria con capitalización y los establecimientos principalmente dedicados a administrar los activos financieros de las REITs de forma de comisión o tarifa. Estos establecimientos se clasifican en el Sector 52, Finanzas e Seguros. |
| 531 | Bienes Raíces Subsector de 3 dígitos | Los subsectores de Bienes Raíces incluyen establecimientos principalmente dedicados a alquilar o arrendar bienes raíces a otros; administrar bienes raíces para otros; vender, comprar o arrendar bienes raíces para otros; y proporcionar otros servicios relacionados con bienes raíces, como servicios de tasación. Este subsector incluye empresas de inversión inmobiliaria con capitalización (REIT) principalmente dedicadas a arrendar edificios, viviendas u otros bienes raíces a otros. Las empresas de inversión inmobiliaria con capitalización se clasifican en el Subsector 525, Fondos, Sociedades y Otros Vehículos Financieros. Los establecimientos principalmente dedicados a subdividir y desarrollar terrenos sin desarrollar y construir edificios para la venta se clasifican en el Subsector 236, Construcción de Edificios. Los establecimientos principalmente dedicados a subdividir y mejorar terrenos sin desarrollar para la venta posterior a constructores se clasifican en el Subsector 237, Construcción de Ingeniería Civil y Pesada. |
| 5311 | Arrendadores de Bienes Raíces Grupo industrial de 4 dígitos | Este grupo de industrias comprende establecimientos principalmente dedicados a actuar como arrendadores de (1) edificios y viviendas residenciales; (2) edificios no residenciales (excepto almacenes pequeños); (3) almacenes pequeños y unidades de almacenamiento; y (4) otros bienes raíces. Este grupo de industrias incluye empresas de inversión inmobiliaria con capitalización (REIT) principalmente dedicadas a arrendar edificios, viviendas u otros bienes raíces a otros. |
| 53112 | Arrendadores de Edificios No Residenciales (excepto Mini Almacenes) Industria NAICS de 5 dígitos | Ver descripción de la industria para 531120. |
| 531120 | Arrendadores de Edificios No Residenciales (excepto Minialmacenes) Detalle de EE. UU. de 6 dígitos | Esta industria comprende establecimientos dedicados principalmente a actuar como arrendadores de edificios (excepto mini-almacenes y unidades de autoservicio) que no se utilizan como residencias o viviendas. Incluida en esta industria se encuentran: (1) propietarios-arrendadores de edificios no residenciales; (2) establecimientos que alquilan bienes inmuebles y luego actúan como arrendadores subarrendándolos a terceros; y (3) establecimientos que proporcionan espacios de oficinas con servicio completo, ya sea bajo contrato de arrendamiento o de servicios. Los establecimientos de esta industria pueden administrar la propiedad ellos mismos o hacer que otro establecimiento la administre por ellos. |
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Referencias de clasificación
- 01Actuar como arrendadores de edificios utilizados como residencias o viviendas--se clasifican en la Industria 531110, Arrendadores de Edificios Residenciales y Viviendas;
- 02Alquilar o arrendar espacio para almacenamiento en miniatura--se clasifican en la Industria 531130, Arrendadores de Minialmacenes y Unidades de Almacenamiento;
- 03Gestionar bienes raíces no residenciales para otros--se clasifican en la Industria 531312, Administradores de Bienes Raíces No Residenciales;
- 04Proporcionar una gama de servicios de apoyo de oficina, como el alquiler de buzones, otros servicios postales y de correo (excepto publicidad directa por correo), servicios de fotocopiado, servicios de fax, servicios de procesamiento de textos o alquiler de computadoras personales en el sitio, que no proporcionen espacio de oficina--se clasifican en la Industria 56143, Centros de Servicios Comerciales;
- 05Gestionar y operar arenas, estadios, teatros u otras instalaciones relacionadas y promover y organizar producciones de arte escénico, eventos deportivos y eventos similares en esas instalaciones--se clasifican en la Industria 711310, Promotores de Arte Escénico, Deportes y Eventos Similares con Instalaciones;
- 06Operar instalaciones de almacenamiento y almacenamiento público y por contrato (excepto almacenamiento en miniatura)--se clasifican en el Grupo de Industria 4931, Almacenamiento y Almacenamiento;
- 07Proporcionar servicios de colocation (es decir, alquiler de espacio de servidor y red en centros de datos)--se clasifican en la Industria 518210, Proveedores de Infraestructura de Computación, Procesamiento de Datos, Alojamiento Web y Servicios Relacionados.
Elementos de índice
Alquiler o arrendamiento de instalaciones de ocio
Arena, sin promoción de eventos, alquiler o arrendamiento
Alquiler o arrendamiento de auditorio
Alquiler o arrendamiento de edificio bancario
Alquiler o arrendamiento de salón de banquetes
Alquiler o arrendamiento de edificio no residencial (excepto miniwarehouse)
Alquiler o arrendamiento de edificio comercial
Alquiler o arrendamiento de sala de conciertos, sin promoción de eventos
Alquiler o arrendamiento de centro de conferencias, sin promoción de eventos
Alquiler o arrendamiento de centro de convenciones, sin promoción de eventos
Alquiler o arrendamiento de espacio de coworking
Alquiler o arrendamiento de salón de baile
Alquiler o arrendamiento de muelle y edificio asociado
Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), principalmente arrendamiento de edificios no residenciales (excepto miniwarehouses)
Oficinas completas (es decir, provisión de espacio de oficina completo)
Alquiler o arrendamiento de sala de exposición, sin promoción de eventos
Alquiler o arrendamiento de mercado de pulgas, bajo techo
Provisión de espacio de oficina completo
Alquiler o arrendamiento de sala y salón de banquetes, no residencial
Alquiler o arrendamiento de sala, no residencial
Alquiler o arrendamiento de edificio de hotel, sin operar hotel
Alquiler o arrendamiento de edificio industrial
Alquiler o arrendamiento de edificio de seguros
Arrendadores de edificios no residenciales (excepto miniwarehouses)
Alquiler o arrendamiento de edificio comercial
Alquiler o arrendamiento de muelle y edificio asociado
Alquiler o arrendamiento de edificio de oficinas profesionales
Alquiler o arrendamiento de edificio no residencial (excepto miniwarehouse)
Alquiler o arrendamiento de edificio de oficinas
Alquiler o arrendamiento de muelle y edificio asociado
Alquiler o arrendamiento de edificio de oficinas profesionales
Alquiler o arrendamiento de edificio no residencial (excepto miniwarehouse)
Alquiler o arrendamiento de salón de recepción
Provisión de espacio de trabajo compartido
Alquiler o arrendamiento de centro comercial (es decir, sin operar negocios contenidos)
Alquiler o arrendamiento de estadio sin promoción de eventos
Alquiler o arrendamiento de propiedad de teatro, sin operar teatro
Cómo puede ayudar Item
El sistema de gestión de almacenes de Item.com optimiza el almacenamiento y la recuperación de inventario para grandes lotes de edificios, asegurando altas tasas de rotación y minimizando los costos de espacio físico, al tiempo que reduce el riesgo de daños en la mercancía durante la manipulación.
El sistema de gestión de pedidos integra los niveles de inventario en múltiples centros de cumplimiento para enrutar automáticamente los pedidos de los clientes a la ubicación más cercana, reduciendo drásticamente los tiempos de entrega y los costos operativos para este sector de capital intensivo.
El análisis avanzado de datos proporciona información práctica sobre los patrones de arrendamiento inmobiliario y las fluctuaciones de la demanda del mercado, lo que permite a las empresas predecir las necesidades de mantenimiento, optimizar las estrategias de precios de alquiler y tomar decisiones basadas en datos para la gestión de propiedades.
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Gestión de almacenes para operaciones de inventario, recepción y cumplimiento.
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Recursos externos
Detalle NAICS de Census.gov
Definición y alcance oficial de la Oficina del Censo de EE. UU. para NAICS 531120.
Federación Internacional de Bienes Raíces
Una organización comercial global que representa a profesionales inmobiliarios, incluidos arrendadores de edificios no residenciales.
Oficina del Censo de EE. UU.
Página oficial de datos gubernamentales que define las clasificaciones de la industria para arrendadores de edificios no residenciales.
Arrendamiento Comercial de GSA
Un portal del gobierno de EE. UU. que enumera propiedades comerciales no residenciales en alquiler por la General Services Administration.
