Bailleurs de locaux non résidentiels (hors mini-entrepôts)
Description
Cette industrie comprend les établissements dont l'activité principale est de louer des bâtiments (à l'exception des mini-entrepôts et des unités de stockage auto) qui ne sont pas utilisés comme résidences ou logements. Sont inclus dans cette industrie : (1) les propriétaires-loueurs de bâtiments non résidentiels ; (2) les établissements qui louent des biens immobiliers puis agissent en tant que loueurs en les sous-louant à d'autres ; et (3) les établissements qui fournissent des espaces de bureaux entièrement équipés, que ce soit sur la base d'un contrat de location ou d'un contrat de services. Les établissements de cette industrie peuvent gérer la propriété eux-mêmes ou faire appel à un autre établissement pour le faire à leur place.
Hiérarchie
| Code | Titre | Description |
|---|---|---|
| 53 | Immobilier, Location et Leasing Secteur à 2 chiffres | Le Secteur dans son Ensemble Le secteur de l'immobilier, de la location et de la location-financement comprend les établissements principalement engagés dans la location, la mise à disposition ou l'autorisation d'utiliser des actifs tangibles ou intangibles, ainsi que les établissements fournissant des services connexes. La majeure partie de ce secteur comprend les établissements qui louent, mettent à disposition ou autorisent d'utiliser leurs propres actifs par d'autres. Les actifs peuvent être tangibles, comme c'est le cas pour l'immobilier et les équipements, ou intangibles, comme c'est le cas pour les brevets et les marques de commerce. Ce secteur comprend également les établissements principalement engagés dans la gestion immobilière pour autrui, la vente, la location et/ou l'achat de biens immobiliers pour autrui, ainsi que l'évaluation immobilière. Ces activités sont étroitement liées à l'activité principale de ce secteur et sont incluses ici sur une base de production. De plus, une proportion substantielle de la gestion immobilière est effectuée par les bailleurs eux-mêmes. Les composantes principales de ce secteur sont les industries de location immobilière (y compris les fiducies de placement immobilier (FPI)); les industries de location d'équipement (y compris les véhicules automobiles, les ordinateurs et les biens de consommation); et les bailleurs d'actifs incorporels non financiers (à l'exception des œuvres protégées par le droit d'auteur). Sont exclus de ce secteur les établissements principalement engagés dans la location ou la mise à disposition d'équipements avec opérateurs. Les établissements qui louent ou mettent à disposition des équipements avec opérateurs sont classés dans divers sous-secteurs du NAICS en fonction de la nature des services fournis (par exemple, le transport, la construction, l'agriculture). Ces activités sont exclues de ce secteur car le client paie l'expertise et les connaissances de l'opérateur de l'équipement, en plus de la location de l'équipement. Dans de nombreux cas, comme la location d'engins de construction lourds, l'opérateur est essentiel pour faire fonctionner l'équipement. Sont également exclus de ce secteur les FPI hypothécaires et les établissements principalement engagés dans la gestion des actifs de portefeuille financier des FPI à titre de frais ou de commission. Ces établissements sont classés dans le Secteur 52, Finance et Assurance. |
| 531 | Immobilier Sous-secteur à 3 chiffres | Industries du sous-secteur Immobilier : établissements principalement engagés dans la location ou la mise en location de biens immobiliers à autrui ; la gestion immobilière pour autrui ; la vente, l'achat ou la location de biens immobiliers pour autrui ; et la fourniture d'autres services liés à l'immobilier, tels que les services d'expertise. Ce sous-secteur comprend les sociétés de placement immobilier (FPI) principalement engagées dans la location de bâtiments, de logements ou d'autres biens immobiliers à autrui. Les FPI hypothécaires sont classées dans le Sous-secteur 525, Fonds, Fiducies et autres véhicules financiers. Les établissements principalement engagés dans le lotissement et le développement de terrains non aménagés et la construction de bâtiments à vendre sont classés dans le Sous-secteur 236, Construction de bâtiments. Les établissements principalement engagés dans le lotissement et l'aménagement de terrains bruts en vue d'une vente ultérieure aux constructeurs sont classés dans le Sous-secteur 237, Construction d'ingénierie lourde et civile. |
| 5311 | Bailleurs de fonds immobiliers Groupe industriel à 4 chiffres | Ce groupe industriel comprend les établissements principalement engagés dans la location (1) de bâtiments et de logements résidentiels ; (2) de bâtiments non résidentiels (à l'exception des mini-entrepôts) ; (3) de mini-entrepôts et d'unités de stockage auto ; et (4) d'autres biens immobiliers. Ce groupe industriel comprend les sociétés de placement immobilier (FPI) dont l'activité principale est la location de bâtiments, de logements ou d'autres biens immobiliers à des tiers. |
| 53112 | Bailleurs de locaux non résidentiels (hors mini-entrepôts) Industrie NAICS à 5 chiffres | Voir la description de l'industrie pour 531120. |
| 531120 | Bailleurs de locaux non résidentiels (hors mini-entrepôts) Détail américain à 6 chiffres | Cette industrie comprend les établissements dont l'activité principale est de louer des bâtiments (à l'exception des mini-entrepôts et des unités de stockage auto) qui ne sont pas utilisés comme résidences ou logements. Sont inclus dans cette industrie : (1) les propriétaires-loueurs de bâtiments non résidentiels ; (2) les établissements qui louent des biens immobiliers puis agissent en tant que loueurs en les sous-louant à d'autres ; et (3) les établissements qui fournissent des espaces de bureaux entièrement équipés, que ce soit sur la base d'un contrat de location ou d'un contrat de services. Les établissements de cette industrie peuvent gérer la propriété eux-mêmes ou faire appel à un autre établissement pour le faire à leur place. |
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Références de classification
- 01Les bailleurs de biens immobiliers utilisés comme résidences ou logements sont classés dans l'Industrie 531110, Bailleurs de biens immobiliers résidentiels et de logements ;
- 02La location ou la mise en location d'espaces de stockage personnel sont classées dans l'Industrie 531130, Bailleurs de mini-entrepôts et d'unités de stockage personnel ;
- 03La gestion de biens immobiliers non résidentiels pour autrui est classée dans l'Industrie américaine 531312, Gestionnaires de biens immobiliers non résidentiels ;
- 04La fourniture d'une gamme de services de soutien de bureau, tels que la location de boîtes aux lettres, d'autres services postaux et de courrier (à l'exception de la publicité par courrier direct), de services de photocopie, de services de télécopie, de services de traitement de texte ou de location d'ordinateurs personnels sur site, sans fournir d'espace de bureau, est classée dans l'Industrie 56143, Centres de services aux entreprises ;
- 05La gestion et l'exploitation d'arénas, de stades, de théâtres ou d'autres installations connexes, ainsi que la promotion et l'organisation de spectacles de arts du spectacle, d'événements sportifs et d'événements similaires dans ces installations, sont classées dans l'Industrie 711310, Promoteurs d'arts du spectacle, de sports et d'événements similaires avec installations ;
- 06L'exploitation d'entrepôts et d'installations de stockage publics et contractuels (à l'exception du stockage personnel) est classée dans le Groupe d'industries 4931, Entreposage et stockage ; et
- 07La fourniture de services de colocation (c'est-à-dire la location d'espace serveur et de réseau dans des centres de données) est classée dans l'Industrie 518210, Fournisseurs d'infrastructures informatiques, de traitement de données, d'hébergement web et de services connexes.
Éléments d’index
Location ou location-bail d'installations de divertissement
Aréna, sans promotion d'événements, location ou location-bail
Location ou location-bail d'auditorium
Location ou location-bail de bâtiment bancaire
Location ou location-bail de salle de banquet
Location ou location-bail de bâtiment non résidentiel (sauf mini-entrepôt)
Location ou location-bail de bâtiment commercial
Salle de concert, sans promotion d'événements, location ou location-bail
Centre de conférence, sans promotion d'événements, location ou location-bail
Centre de congrès, sans promotion d'événements, location ou location-bail
Espace de coworking, location ou location-bail
Salle de danse, location ou location-bail
Location ou location-bail de quai et des bâtiments associés
Sociétés de placement immobilier (FPI), principalement location de bâtiments non résidentiels (sauf mini-entrepôts)
Suites exécutives (c.-à-d. fourniture d'espaces de bureaux à service complet)
Salle d'exposition, sans promotion d'événements, location ou location-bail
Espace de marché aux puces, sous abri, location ou location-bail
Fourniture d'espaces de bureaux à service complet
Salle et salle de banquet, non résidentiel, location ou location-bail
Salle, non résidentiel, location ou location-bail
Location ou location-bail de bâtiment hôtelier, sans exploiter d'hôtel
Location ou location-bail de bâtiment industriel
Location ou location-bail de bâtiment d'assurance
Bailleurs de bâtiments non résidentiels (sauf mini-entrepôts)
Exploitation de centre commercial (c.-à-d. sans exploiter d'entreprises contenues) location ou location-bail
Location ou location-bail de bâtiment de fabrication
Location ou location-bail de bâtiment médical
Location ou location-bail de salle et de salle de réunion
Location ou location-bail de bâtiment de bureau mobile, sur site
Location ou location-bail de motel, sans exploiter de motel
Location ou location-bail de bâtiment non résidentiel (sauf mini-entrepôt)
Location ou location-bail de bâtiment de bureaux
Location ou location-bail de jetées et des bâtiments associés
Location ou location-bail de bâtiment de bureaux professionnels
Comment Item peut aider
Le système de gestion d'entrepôt d'ITEM.com optimise le stockage et la récupération des stocks pour les grands lots de bâtiments, assurant des taux de rotation élevés et minimisant les coûts d'espace physique tout en réduisant le risque d'endommagement des marchandises pendant la manutention.
Le système de gestion des commandes intègre les niveaux de stock de plusieurs centres de distribution pour acheminer automatiquement les commandes des clients vers le site le plus proche, réduisant drastiquement les délais de livraison et les coûts opérationnels pour ce secteur capitalistique.
L'analyse de données avancée fournit des informations exploitables sur les tendances de location immobilière et les fluctuations de la demande du marché, permettant aux entreprises de prédire les besoins de maintenance, d'optimiser les stratégies de tarification des loyers et de prendre des décisions éclairées pour la gestion immobilière.
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Ressources externes
Détail NAICS de Census.gov
Définition et portée officielles du Bureau du recensement des États-Unis pour le NAICS 531120.
Fédération Internationale de l'Immobilier
Une organisation mondiale du commerce représentant les professionnels de l'immobilier, y compris les bailleurs de biens immobiliers non résidentiels.
Bureau du recensement des États-Unis
Page de données gouvernementales officielles définissant les classifications industrielles pour les bailleurs de biens immobiliers non résidentiels.
Bail commercial GSA
Un portail du gouvernement américain répertoriant les propriétés commerciales non résidentielles à louer par l'Administration des services généraux.
