非住宅用建物の貸し出し (ミニ倉庫を除く)
Description
この産業は、主に住宅や住居として使用されない建物の貸し出しに主に従事する事業所を含みます (ミニ倉庫および自社保管ユニットを除く)。この産業には、(1) 住宅や住居として使用されない非住宅用建物の所有者による貸し出し、(2) 実際の不動産を賃貸し、その後、他の人にサブリースする事業所、および(3) リースまたはサービス契約に基づいて提供されるフルサービスオフィススペースを提供する事業所が含まれます。これらの事業所は、自ら物件を管理したり、他の事業所に管理を委託したりすることができます。
Hierarchy
| Code | Title | Description |
|---|---|---|
| 53 | 不動産および賃貸およびリース 2-digit sector | セクター全体 不動産および賃貸およびリースセクターは、主に賃貸、リース、またはその他の資産の使用を許可したり、関連するサービスを提供したりする事業、および資産の使用を他の人に許可する事業で構成されています。このセクターの大部分は、自分の資産を他の人に貸し出すことに重点を置いた事業です。これらの資産は、不動産や設備などの物理的な資産、または特許や商標などの無形の資産である可能性があります。 このセクターには、他の人のために不動産を管理したり、他の人のために不動産を売買したり、賃貸したり、評価したりする事業も含まれています。これらの活動は、このセクターの主な活動と密接に関連しており、生産の観点からはここに含められています。さらに、貸主による不動産管理の大部分は、貸主自身によって行われます。 このセクターの主な構成要素は、以下のとおりです。 * 不動産貸し出し産業（エクイティ不動産投資信託（REIT）を含む） * 設備貸し出し産業（自動車、コンピューター、および消費財を含む） * 金融以外の無形の資産の貸し出し（著作権保護された作品を除く） このセクターには、オペレーターを伴う機器のレンタルまたはリースを行う事業は含まれていません。オペレーターを伴う機器のレンタルまたはリースを行う事業は、提供されるサービスの種類に応じて、NAICSのさまざまなサブセクターに分類されます（例：輸送、建設、農業）。これらの活動は、顧客が機器オペレーターの専門知識と知識、および機器のレンタルに対して料金を支払っているため、このセクターには含まれていません。多くのケース、たとえば、重型建設機器のレンタルでは、オペレーターが機器を操作するために不可欠です。また、このセクターには、REITの金融ポートフォリオ資産を手数料または手数料に基づいて管理する事業およびREITの不動産投資信託（REIT）も含まれていません。これらの事業は、セクター52、金融および保険に分類されます。 |
| 531 | 不動産 3-digit subsector | 不動産サブセクターの産業は、主に他の人に不動産をレンタルまたはリースしたり、他の人のために不動産を管理したり、不動産を売買または賃貸したり、その他の不動産関連サービス（評価サービスを含む）を提供したりする事業をグループ化しています。 このサブセクターには、他の人に建物、住宅、またはその他の不動産物件をリースするエクイティ不動産投資信託（REIT）が含まれています。住宅ローン投資信託（REIT）は、サブセクター525、ファンド、投資信託、およびその他の金融車両に分類されます。 未開発の不動産を分割および開発し、販売用の建物を建設する事業は、サブセクター236、建物の建設に分類されます。未利用の土地を分割および改善し、その後建設業者に販売する事業は、サブセクター237、重量および土木工事建設に分類されます。 |
| 5311 | 不動産の貸し出し 4-digit industry group | この産業グループは、主に（1）住宅および住宅、（2）非住宅建物（ミニ倉庫を除く）、（3）ミニ倉庫および自社保管ユニット、および（4）その他の不動産を貸し出す事業を構成しています。この産業グループには、建物、住宅、またはその他の不動産物件を他の人にリースするエクイティ不動産投資信託（REIT）が含まれています。 |
| 53112 | 非ミニ倉庫の非住宅建物の貸し出し 5-digit NAICS industry | 531120の産業の説明を参照してください。 |
| 531120 | 非住宅用建物の貸し出し (ミニ倉庫を除く) 6-digit U.S. detail | この産業は、主に住宅や住居として使用されない建物の貸し出しに主に従事する事業所を含みます (ミニ倉庫および自社保管ユニットを除く)。この産業には、(1) 住宅や住居として使用されない非住宅用建物の所有者による貸し出し、(2) 実際の不動産を賃貸し、その後、他の人にサブリースする事業所、および(3) リースまたはサービス契約に基づいて提供されるフルサービスオフィススペースを提供する事業所が含まれます。これらの事業所は、自ら物件を管理したり、他の事業所に管理を委託したりすることができます。 |
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Classification References
- 01建物を居住または居住施設として貸し出す事業者は、産業 531110、住宅用建物の貸し出し業者に分類されます。
- 02自社用倉庫スペースの賃貸またはリースは、産業 531130、ミニ倉庫および自社用倉庫ユニットの貸し出し業者に分類されます。
- 03他の人のために非住宅不動産を管理することは、米国産業 531312、非住宅不動産管理業者に分類されます。
- 04オフィスサポートサービス（例：郵便箱レンタル、その他の郵便および郵送サービス（直接マーケティングを除く）、ドキュメントコピーサービス、ファックスサービス、ワードプロセッシングサービスまたはオンサイトのパーソナルコンピューターレンタルなど）を提供し、オフィススペースを提供しない場合は、産業 56143、ビジネスサービスセンターに分類されます。
- 05アリーナ、スタジアム、劇場、その他の関連施設を管理し、イベントのプロモーションや組織、およびこれらの施設でのパフォーマンスアート、スポーツイベント、および類似イベントの開催を行う場合は、産業 711310、パフォーマンスアート、スポーツ、および類似イベントのプロモーター（施設付き）に分類されます。
- 06（自社用倉庫を除く）公共および契約倉庫および保管施設を運営する場合は、産業グループ 4931、倉庫および保管に分類されます。
- 07（例：サーバーおよびネットワークスペースのレンタル）データセンターでのコローケーションサービスを提供する場合は、産業 518210、コンピューティングインフラストラクチャプロバイダー、データ処理、Webホスティング、および関連サービスに分類されます。
Index Items
娯楽施設のレンタルまたはリース
アリーナ、イベントのプロモーションなし、レンタルまたはリース
コンサートホール、イベントのプロモーションなし、レンタルまたはリース
銀行の建物のレンタルまたはリース
宴会の会場のレンタルまたはリース
建物、非住宅（ミニ倉庫を除く）、レンタルまたはリース
商業ビルのレンタルまたはリース
コンサートホール、イベントのプロモーションなし、レンタルまたはリース
会議センター、イベントのプロモーションなし、レンタルまたはリース
展示会センター、イベントのプロモーションなし、レンタルまたはリース
共同作業スペースのレンタルまたはリース
ダンスホールのレンタルまたはリース
ドックおよび関連建物のレンタルまたはリース
不動産投資信託（REIT）、主に非住宅建物の（ミニ倉庫を除く）リース
エグゼクティブオフィス（フルサービスオフィススペースの提供）
展示会ホール、イベントのプロモーションなし、レンタルまたはリース
フリーマーケットスペース、屋根付き、レンタルまたはリース
フルサービスオフィススペースの提供
ホールおよび宴会会場、非住宅、レンタルまたはリース
ホール、非住宅、レンタルまたはリース
ホテル建物のレンタルまたはリース、ホテル運営なし
工業ビルのレンタルまたはリース
保険ビルのレンタルまたはリース
非住宅建物の（ミニ倉庫を除く）貸し出し業者
ショッピングセンター（含まれる事業を運営しない）のレンタルまたはリース
製造ビルのレンタルまたはリース
医療ビルのレンタルまたはリース
会議室および部屋のレンタルまたはリース
モバイルオフィスビルのレンタルまたはリース、オンサイト
モーテル建物のレンタルまたはリース、モーテル運営なし
非住宅建物の（ミニ倉庫を除く）レンタルまたはリース
オフィスビルのレンタルまたはリース
埠頭および関連建物のレンタルまたはリース
プロフェッショナルオフィスビルのレンタルまたはリース
不動産のレンタルまたはリース（非住宅建物、ミニ倉庫を除く）
レセプションホールのレンタルまたはリース
共有作業スペースの提供
ショッピングセンター（含まれる事業を運営しない）のレンタルまたはリース
スタジアムのレンタルまたはリース、イベントのプロモーションなし
劇場プロパティのレンタルまたはリース、劇場運営なし
How Item Can Help
Item.com's warehouse management system optimizes inventory storage and retrieval for large building lots, ensuring high turnover rates and minimizing physical space costs while reducing the risk of goods damage during handling.
The order management system integrates inventory levels across multiple fulfillment centers to automatically route customer orders to the nearest location, drastically cutting delivery times and operational costs for this capital intensive sector.
Advanced data analytics provide actionable insights into real estate leasing patterns and market demand fluctuations, enabling businesses to predict maintenance needs, optimize rental pricing strategies, and make data-driven decisions for property management.
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Warehouse management for inventory, receipts, and fulfillment operations.
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Operational data sync and analytics across orders, inventory, shipping, and warehouse systems.
External Resources
Census.gov NAICS Detail
Official US Census Bureau definition and scope for NAICS 531120.
International Real Estate Federation
A global trade organization representing real estate professionals including lessors of nonresidential buildings.
U.S. Census Bureau
Official government data page defining industry classifications for lessors of nonresidential buildings.
GSA Commercial Lease
A U.S. government portal listing nonresidential commercial properties for lease by the General Services Administration.
