Locadores de Edifícios Não Residenciais (exceto Miniarmazéns)
Descrição
Esta indústria compreende estabelecimentos primariamente dedicados a atuar como locadores de edifícios (exceto mini-armazéns e unidades de autoarmazenamento) que não são utilizados como residências ou moradias. Incluem-se nesta indústria: (1) proprietários-locadores de edifícios não residenciais; (2) estabelecimentos que alugam imóveis e, em seguida, atuam como locadores ao sublocá-los a terceiros; e (3) estabelecimentos que fornecem espaços de escritório com serviço completo, seja com base em contrato de locação ou contrato de serviço. Os estabelecimentos desta indústria podem gerir a propriedade por conta própria ou fazê-lo por meio de outro estabelecimento.
Hierarquia
| Código | Título | Descrição |
|---|---|---|
| 53 | Imobiliário e Aluguel e Locação Setor de 2 dígitos | O Setor como um Todo O setor de Imóveis, Aluguel e Locação compreende estabelecimentos primariamente envolvidos no aluguel, locação ou permissão de uso de ativos tangíveis ou intangíveis, e estabelecimentos que prestam serviços relacionados. A maior parte deste setor compreende estabelecimentos que alugam, locam ou permitem o uso de seus próprios ativos por terceiros. Os ativos podem ser tangíveis, como é o caso de imóveis e equipamentos, ou intangíveis, como é o caso de patentes e marcas registradas. Este setor também inclui estabelecimentos primariamente envolvidos na administração de imóveis para terceiros, venda, aluguel e/ou compra de imóveis para terceiros, e avaliação de imóveis. Essas atividades estão intimamente relacionadas à atividade principal deste setor e, sob a ótica da produção, são incluídas aqui. Além disso, uma parcela substancial da administração de propriedades é realizada internamente pelos locadores. Os principais componentes deste setor são as indústrias de locação de imóveis (incluindo fundos de investimento imobiliário - REITs); as indústrias de locação de equipamentos (incluindo veículos automotores, computadores e bens de consumo); e os locadores de ativos intangíveis não financeiros (exceto obras protegidas por direitos autorais). São excluídos deste setor os estabelecimentos primariamente envolvidos no aluguel ou locação de equipamentos com operadores. Estabelecimentos que alugam ou locam equipamentos com operadores são classificados em vários subsetores do NAICS dependendo da natureza dos serviços prestados (por exemplo, transporte, construção, agricultura). Essas atividades são excluídas deste setor porque o cliente está pagando pela experiência e conhecimento do operador do equipamento, além do aluguel do equipamento. Em muitos casos, como o aluguel de equipamentos pesados de construção, o operador é essencial para operar o equipamento. Também são excluídos deste setor os REITs hipotecários e os estabelecimentos primariamente envolvidos na administração de ativos de portfólio financeiro de REITs com base em taxas ou comissões. Esses estabelecimentos são classificados no Setor 52, Finanças e Seguros. |
| 531 | Imobiliário Subsetor de 3 dígitos | Indústrias no grupo de estabelecimentos do subsetor Imobiliário primariamente envolvidos em alugar ou arrendar imóveis a terceiros; administrar imóveis para terceiros; vender, comprar ou alugar imóveis para terceiros; e fornecer outros serviços relacionados a imóveis, como serviços de avaliação. Este subsetor inclui fundos de investimento imobiliário (REITs) primariamente envolvidos no aluguel de edifícios, moradias ou outras propriedades imobiliárias a terceiros. Os REITs hipotecários são classificados no Subsetor 525, Fundos, Trusts e Outros Veículos Financeiros. Estabelecimentos primariamente envolvidos em subdividir e desenvolver imóveis não edificados e construir edifícios para venda são classificados no Subsetor 236, Construção de Edifícios. Estabelecimentos primariamente envolvidos em subdividir e melhorar terrenos brutos para subsequente venda a construtoras são classificados no Subsetor 237, Construção Pesada e Civil. |
| 5311 | Locadores de Imóveis Grupo industrial de 4 dígitos | Este grupo industrial compreende estabelecimentos primariamente envolvidos em atuar como locadores de (1) edifícios e moradias residenciais; (2) edifícios não residenciais (exceto mini-armazéns); (3) mini-armazéns e unidades de autoarmazenamento; e (4) outros imóveis. Este grupo industrial inclui fundos de investimento imobiliário (REITs) que atuam primariamente no aluguel de edifícios, moradias ou outros imóveis a terceiros. |
| 53112 | Locadores de Edifícios Não Residenciais (exceto Miniarmazéns) Indústria NAICS de 5 dígitos | Consulte a descrição do setor para 531120. |
| 531120 | Locadores de Edifícios Não Residenciais (exceto Miniarmazéns) Detalhe dos EUA de 6 dígitos | Esta indústria compreende estabelecimentos primariamente dedicados a atuar como locadores de edifícios (exceto mini-armazéns e unidades de autoarmazenamento) que não são utilizados como residências ou moradias. Incluem-se nesta indústria: (1) proprietários-locadores de edifícios não residenciais; (2) estabelecimentos que alugam imóveis e, em seguida, atuam como locadores ao sublocá-los a terceiros; e (3) estabelecimentos que fornecem espaços de escritório com serviço completo, seja com base em contrato de locação ou contrato de serviço. Os estabelecimentos desta indústria podem gerir a propriedade por conta própria ou fazê-lo por meio de outro estabelecimento. |
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Referências de classificação
- 01Atuando como locadores de edifícios usados como residências ou moradias, são classificados na Indústria 531110, Locadores de Edifícios e Moradias Residenciais;
- 02Aluguel ou arrendamento de espaço para autoarmazenagem, são classificados na Indústria 531130, Locadores de Miniarmazéns e Unidades de Autoarmazenagem;
- 03Gestão de imóveis não residenciais para terceiros, são classificados na Indústria dos EUA 531312, Administradores de Propriedades Não Residenciais;
- 04Prestação de uma variedade de serviços de apoio a escritórios, como aluguel de caixa postal, outros serviços postais e de correspondência (exceto publicidade por correio direto), serviços de cópia de documentos, serviços de fax, serviços de processamento de texto ou aluguel de computador pessoal no local, que não fornecem espaço de escritório, são classificados na Indústria 56143, Centros de Serviços Empresariais;
- 05Gestão e operação de arenas, estádios, teatros ou outras instalações relacionadas, e promoção e organização de produções de artes cênicas, eventos esportivos e eventos semelhantes nessas instalações, são classificados na Indústria 711310, Promotores de Artes Cênicas, Esportes e Eventos Semelhantes com Instalações;
- 06Operação de armazéns e instalações de armazenamento públicos e por contrato (exceto autoarmazenagem), são classificados no Grupo de Indústria 4931, Armazenagem e Estocagem; e
- 07Prestação de serviços de colocation (ou seja, aluguel de espaço de servidor e rede em data centers), são classificados na Indústria 518210, Provedores de Infraestrutura de Computação, Processamento de Dados, Hospedagem Web e Serviços Relacionados.
Itens de índice
Aluguel ou arrendamento de instalações de entretenimento
Arena, sem promoção de eventos, aluguel ou arrendamento
Aluguel ou arrendamento de auditório
Aluguel ou arrendamento de edifício bancário
Aluguel ou arrendamento de salão de banquetes
Aluguel ou arrendamento de edifício não residencial (exceto mini-armazém)
Aluguel ou arrendamento de edifício comercial
Aluguel ou arrendamento de casa de shows, sem promoção de eventos
Aluguel ou arrendamento de centro de conferências, sem promoção de eventos
Aluguel ou arrendamento de centro de convenções, sem promoção de eventos
Aluguel ou arrendamento de espaço de coworking
Aluguel ou arrendamento de salão de dança
Aluguel ou arrendamento de cais e edifícios associados
Fideicomissos de investimento imobiliário (REITs), primariamente arrendando edifícios não residenciais (exceto mini-armazéns)
Suítes executivas (ou seja, fornecimento de espaço de escritório completo)
Aluguel ou arrendamento de salão de exposições, sem promoção de eventos
Aluguel ou arrendamento de espaço de feira, coberto
Fornecimento de espaço de escritório completo
Aluguel ou arrendamento de salão e sala de banquetes, não residencial
Aluguel ou arrendamento de salão, não residencial
Aluguel ou arrendamento de edifício hoteleiro, sem operar hotel
Aluguel ou arrendamento de edifício industrial
Aluguel ou arrendamento de edifício de seguros
Locadores de edifícios não residenciais (exceto mini-armazéns)
Operação de propriedade de shopping (ou seja, sem operar negócios contidos) aluguel ou arrendamento
Aluguel ou arrendamento de edifício de manufatura
Aluguel ou arrendamento de edifício médico
Aluguel ou arrendamento de salão e sala de reuniões
Aluguel ou arrendamento de edifício de escritório móvel, no local
Aluguel ou arrendamento de edifício de motel, sem operar motel
Aluguel ou arrendamento de edifício não residencial (exceto mini-armazém)
Aluguel ou arrendamento de edifício de escritórios
Aluguel ou arrendamento de píeres e edifícios associ
Como a Item pode ajudar
O sistema de gerenciamento de armazém da ITEM otimiza o armazenamento e a recuperação de estoque para grandes lotes de construção, garantindo altas taxas de giro e minimizando os custos de espaço físico, ao mesmo tempo que reduz o risco de danos aos produtos durante o manuseio.
O sistema de gerenciamento de pedidos integra os níveis de estoque em múltiplos centros de distribuição para rotear automaticamente os pedidos dos clientes para a localização mais próxima, reduzindo drasticamente os prazos de entrega e os custos operacionais para este setor de capital intensivo.
Análises avançadas de dados fornecem insights acionáveis sobre padrões de locação imobiliária e flutuações da demanda de mercado, permitindo que as empresas prevejam necessidades de manutenção, otimizem estratégias de precificação de aluguel e tomem decisões baseadas em dados para a gestão de propriedades.
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Gestão de armazém para operações de inventário, recebimento e atendimento de pedidos.
Inteligência de Dados
Sincronização de dados operacionais e análise em pedidos, estoque, envio e sistemas de armazém.
Recursos externos
Census.gov Detalhe NAICS
Definição e escopo oficial do Censo dos EUA para NAICS 531120.
Federação Internacional de Imóveis
Uma organização global de comércio que representa profissionais do setor imobiliário, incluindo locadores de edifícios não residenciais.
Escritório do Censo dos EUA
Página oficial de dados governamentais definindo classificações industriais para locadores de edifícios não residenciais.
Arrendamento Comercial GSA
Um portal do governo dos EUA listando propriedades comerciais não residenciais para aluguel pela Administração de Serviços Gerais.
