非住宅建筑出租人（不含迷你仓库）
描述
该行业包括主要从事非住宅用途的建筑物（不包括迷你仓库和自助仓储单元）出租的机构。本行业包括：（1）非住宅建筑物的业主出租方；（2）出租房地产并将其转租给其他人的机构；以及（3）提供全方位服务办公空间的机构，无论是以租赁合同还是服务合同形式。本行业的机构可以自行管理物业，也可以委托其他机构代为管理。
层级
| 代码 | 标题 | 描述 |
|---|---|---|
| 53 | 房地产和租赁及出租 2 位部门 | 整个行业 房地产和租赁及出租行业主要包括从事租赁、出租或以其他方式允许他人使用实物或无形资产的场所，以及提供相关服务的场所。 该行业的最大部分由从事出租、租赁或以其他方式允许他人使用自身资产的场所组成。 这些资产可以是实物，例如房地产和设备，也可以是无形资产，例如专利和商标。 该行业还包括主要从事为他人管理房地产、销售、租赁和/或购买房地产以及评估房地产的场所。 这些活动与该行业的主要活动密切相关，并且从生产角度来看，它们也包括在此。 此外，大量的物业管理由出租方自行完成。 该行业的主要组成部分是房地产出租行业（包括房地产投资信托（REIT））；设备出租行业（包括汽车、计算机和消费品）；以及出租非金融无形资产（但不包括受版权保护的作品）的行业。 从该行业中排除的主要从事出租或租赁有操作人员的设备的地方。 主要从事出租或租赁有操作人员的设备的地方，根据提供的服务类型进行分类（例如，运输、建筑、农业）。 这些活动不属于该行业，因为客户是在支付设备操作人员的专业知识和知识，以及设备租赁的费用。 在许多情况下，例如出租大型建筑设备，操作人员对于操作设备至关重要。 此外，从该行业中排除的是从事房地产投资信托（REIT）的抵押贷款以及主要从事 REIT 的按服务或佣金管理财务资产的地方。 这些场所属于第 52 行业，金融和保险。 |
| 531 | 房地产 3 位子部门 | 房地产子行业的行业主要从事出租或租赁房地产给他人；为他人管理房地产；销售、购买或租赁房地产给他人；以及提供其他房地产相关服务，例如评估服务。 该子行业包括主要从事出租建筑物、住宅或其它房地产物业的房地产投资信托（REIT）。 抵押贷款房地产投资信托属于子行业 525，基金、信托和其他金融工具。 主要从事将未开发的房地产进行分割和建造建筑物以供出售的场所，以及主要从事将原始土地进行分割和改善以供建筑商购买的场所，属于子行业 236，建筑物的建造。 主要从事将原始土地进行分割和改善以供后续销售给建筑商的场所，属于子行业 237，重型和民用工程建设。 |
| 5311 | 房地产出租 4 位行业组 | 该行业组主要包括从事（1）住宅建筑和住宅；（2）非住宅建筑（但不包括迷你仓库）；（3）迷你仓库和自存设施；以及（4）其他房地产的出租。 该行业组包括主要从事出租建筑物、住宅或其它房地产物业的房地产投资信托（REIT）。 |
| 53112 | 非住宅建筑（不包括迷你仓库）出租 5 位 NAICS 行业 | 请参阅 531120 的行业描述。 |
| 531120 | 非住宅建筑出租人（不含迷你仓库） 6 位美国详细代码 | 该行业包括主要从事非住宅用途的建筑物（不包括迷你仓库和自助仓储单元）出租的机构。本行业包括：（1）非住宅建筑物的业主出租方；（2）出租房地产并将其转租给其他人的机构；以及（3）提供全方位服务办公空间的机构，无论是以租赁合同还是服务合同形式。本行业的机构可以自行管理物业，也可以委托其他机构代为管理。 |
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分类参考
- 01作为建筑物出租，用于住宅或住所（分类在行业 531110，住宅建筑和住所出租者）；
- 02出租用于自助存储的空间（分类在行业 531130，迷你仓库和自助存储单元出租者）；
- 03管理其他人的非住宅房地产（分类在行业 531312，非住宅房地产经理）；
- 04提供各种办公支持服务，例如：邮局租赁、其他邮寄和邮件服务（不包括直接广告邮件）、文件复印服务、传真服务、文字处理服务或在场个人电脑租赁，这些服务不提供办公空间（分类在行业 56143，商业服务中心）；
- 05管理和运营竞技场、体育场、剧院或其他相关设施，并组织和推广在这些设施上进行的表演艺术、体育赛事等活动（分类在行业 711310，表演艺术、体育和类似活动的推广者）；
- 06运营公共和合同仓储和存储设施（不包括自助存储设施）（分类在行业组 4931，仓储和存储）；以及
- 07提供共存服务（即在数据中心租赁服务器和网络空间）（分类在行业 518210，计算基础设施提供商、数据处理、Web 托管和相关服务）。
索引项
娱乐设施租赁或出租
体育场，不组织活动，租赁或出租
礼堂租赁或出租
银行建筑租赁或出租
宴会厅租赁或出租
建筑，非住宅（不包括迷你仓库），租赁或出租
商业建筑租赁或出租
音乐厅，不组织活动，租赁或出租
会议中心，不组织活动，租赁或出租
会议中心，不组织活动，租赁或出租
共享办公空间租赁或出租
舞蹈厅租赁或出租
码头和相关建筑租赁或出租
房地产投资信托（REIT），主要出租非住宅建筑（不包括迷你仓库）
行政办公室（即提供全套办公空间）
展览厅，不组织活动，租赁或出租
跳蚤市场空间，室内，租赁或出租
提供全套办公空间
大厅和宴会厅，非住宅，租赁或出租
大厅，非住宅，租赁或出租
酒店建筑租赁或出租，不经营酒店
工业建筑租赁或出租
保险建筑租赁或出租
非住宅建筑（不包括迷你仓库）出租或租赁的出租者
购物中心（即不经营内部企业）租赁或出租
制造建筑租赁或出租
医疗建筑租赁或出租
会议厅和房间租赁或出租
移动办公室建筑租赁或出租，在场
汽车旅馆建筑租赁或出租，不经营汽车旅馆
非住宅建筑（不包括迷你仓库）租赁或出租
办公室建筑租赁或出租
码头和相关建筑租赁或出租
专业办公室建筑租赁或出租
租赁非住宅建筑（不包括迷你仓库）的房地产
接待厅租赁或出租
提供共享工作空间
购物中心（即不经营内部企业）租赁或出租
体育场租赁或出租，不组织活动
剧院物业租赁或出租，不经营剧院
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